Wohnen in Maria Lankowitz - Seeblick und 5 Minuten zum Pibersteiner See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses in 8592 Maria Lankowitz, Steiermark, und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Lage.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und wird durch eine zusätzliche Speis optimal ergänzt.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für hohen Wohnkomfort. Das WC ist separat ausgeführt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme mit separater Abrechnung, was eine transparente und verbrauchsabhängige Kostenkontrolle ermöglicht. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar - ideal für Familien. Ein Supermarkt sorgt für die bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen erleichtert die tägliche Mobilität.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.
Team Ofner Immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stiege: W4
- Energiepass gültig bis: 2032-12-20
- Energiepass HWB: 84.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1940
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 83,33 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 341,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 380,1 Eur
- Sonstige = Reparaturrücklagen
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 43.81 Eur
Energieausweis/Heizung
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