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3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 612737900
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€ 185.000Kaufpreis
€ 307,79 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Gleisdorf
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KontaktSandra Bischof

Objektstandort

8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    77,17 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 77
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 307,79
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Eine einladende Wohnung, auf die man sich nach einem langen Arbeitstag freut!


Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage, die teils an historisches Mauerwerk anschließt und 1997 kernsaniert wurde.


Die Wohnung ist im Maisonette-Stil ausgeführt. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Abstellraum mit Boiler, ein WC und ein Bad mit Wanne und Duschabtrennung sowie in den hellen und großzügigen Wohnraum. Der Eingang zur modernen Küche kann geöffnet oder geschlossen bleiben.


Im oberen Stockwerk befinden sich ein weiteres WC sowie ein Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Kinderzimmer, Büro, zusätzlicher Stauraum oder Fitnessfläche verwendet werden kann.


Einige Räume und technische Einrichtungen der Wohnung wurden seit dem letzten Bezug laufend modernisiert und verbessert. Die Beheizung erfolgt derzeit noch über eine Gas-Zentralheizung, die Umstellung auf Fernwärme aus Biomasse ist bereits im Gang. Die angegebenen Heizkosten sind daher nur eine Schätzung und werden erst nach Fertigstellung neu berechnet!


Wohnnutzfläche rd. 77 m². Freiparkplätze können angemietet werden und sind nicht im Wohnungseigentum enthalten.


Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich und verfügbar. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle Möglichkeiten, die die Stadt Gleisdorf ihren Bewohner:innen bietet! 


Von dieser Immobilie ist ein 360 Grad Rundgang vorhanden.


Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen detaillierte Informationen über die Immobilie nur nach Bekanntgabe von Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse übermitteln können. 


Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Nutzen Sie auch die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Die zuständige Finanzierungsberaterin, Frau Sonja Scherr, informiert und berät Sie gerne zu den finanziellen Rahmenbedingungen beim Erwerb der Immobilie. Sie erreichen Sie telefonisch unter 05 0100 - 33049 oder per Mail unter sonja.scherr@steiermaerkische.at. 


 


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-10-07
  • Energiepass HWB: 79.24 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 65 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280,9 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 307,79 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,24
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Gleisdorf
s REAL - Gleisdorf

Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktSandra Bischof
Referenz ID961/33853
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 612737900 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 09:05 Uhr