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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
50 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Parkplatz
Balkon
8,52 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35,8
  • fGEE: 0,83

Objektbeschreibung

Investment in Sinabelkirchen zum kleinen Preis - Schnell zugreifen



Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Wohnlage in Sinabelkirchen. Durch die eigene Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Sinabelkirchen wird eine einzigartige Verkehrsanbindung geboten.


Die Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG und gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie in ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Ausgang auf den westlich ausgerichteten Balkon wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht.


Ein eigener kleiner separater Lagerraum im Erdgeschoss sowie eine verschließbare Abstellbox am Balkon, runden mit ausreichend Stauraum, das Angebot dieser Wohnung ab.


 


Objekt-Highlights:


  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • hochmoderner Neubau
  • effiziente Grundrissgestaltung
  • absolutes Wertsteigerungspotential

 


Lage:


  • Nahversorger - 2 min
  • Südautobahn A2 - 3 min
  • Gleisdorf - 10 min
  • Graz - 25 min

 


Aufpreis Carport: € 6.000,-
Aufpreis Küche: € 4.000,-


 


Vereinbaren Sie noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung!


 


http://www.schantl-ith.at
 


Hinweis: Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden Symbolbilder verwendet.



Lage

  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <7500m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <1000m
  • Bank <5500m
  • Post <500m
  • Polizei <6000m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <1500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <2000m
  • Höhere Schule <8000m
  • Dieses Wohnbauprojekt ist in der attraktiven Gemeinde Sinabelkirchen gelegen. Auch renommierte und bekannte Unternehmen wie etwa die Walter Fritz Gruppe oder Magna Steyr haben sich in Sinabelkirchen angesiedelt. Da Sinabelkirchen über eine eigene Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt verfügt, wird eine einzigartige Verkehrsanbindung geboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte. Die Freizeitanlage Sinabelkirchen mit Badesee, Standbar, Laufstrecke, Kegelbahn und vielem mehr, befindet sich nur 1 km vom Objektstandort entfernt. Beste Wohn- & Lebensqualität im Grünen wird garantiert. Öffentliche Anbindung: Busline 470 und 203.

Ausstattung

  • Balkonfläche:8,52 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. OG
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 35.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2020
  • Baujahr: 2019
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Kontaktformular
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Objektstandort

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