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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
17 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 116,18
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Günstig kaufen statt teuer mieten!



Perfekte Starterwohnung in der wachsenden Gemeinde Gleisdorf, die für Jung und Alt einiges zu bieten hat! 


Durch die zentrale Lage der Wohnung lässt sich Gleisdorf ganz bequem zu Fuß erkunden: Das Einkaufszentrum GEZ mit über 30 Shops, für Sommertage das Wellenbad oder die Bar Rossini für entspannte Abende werden in weniger als 15 Gehminuten erreicht. 


 


+ 17m² Balkon: Frühstück am Balkon mit Sonnenaufgang - bei dieser Wohnung wird das zur Realität! 


+ Optimale Aufteilung: Bad und WC getrennt, praktischer Abstellraum, neuwertige Küche mit Platz für Esstisch, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.


+ Großes Kellerabteil: Stauraum auf mehr als 5m²!


+ Inklusive Parkplatz: Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze für Anreiner zur Verfügung. 


+ Heizung: Fernwärme, bereits in den Betriebskosten inkludiert. 


+ Positiver Rücklagenstand: Mit über 1.300.000EUR an gesparten Rücklagen für die Wohnhausanlage 


+ Gepflegte Wohnhausanlage: Die Wohnhausanlage wird sorgfältig instand gehalten. 


 


Warum teuer anmieten, wenn ein Kauf günstiger ist? 


Bereits mit einer monatlichen Finanzierungsrate ab EUR 397EUR* (abhängig von Ihren Eigenmitteln, Bonitätskriterien,...) können Sie diese Wohnung erwerben. Statt diese Summe monatlich für Mietkosten aufzuwenden, ermöglichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! 


Bei der Vermittlung einer geeigneten Finanzierung sind wir sehr gerne behilflich. Wir vergleichen Banken und Angebote um für SIE das Beste zu holen - natürlich kostenfrei! 




*Finanzierungssumme: 130.000EUR; Eigenmittel: 0EUR; Laufzeit: 35 Jahre. Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Honorar laut Maklerverordnung. Auf eine Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. 


 


 


Mit versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen  Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.



Lage

  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <7000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Bank <1500m
  • Post <2000m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Optimale zentrale Lage: In weniger als 15 Gehminuten im Stadtzentrum, lange Spazierwege direkt vor der Haustür und in weniger als 2 Minuten auf der A2 Autobahnauffahrt. In weniger als 25 Autominuten erreicht man Graz, Hartberg als auch Feldbach.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:17 m²
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 116.18 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1978

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 54,51 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 211,4 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 211,4 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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