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Nur mehr 1 Eckwohnung mit 130 m² Garten, Ziegelmassiv, Erstbezug

60
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 378363790
Bild 1 von 8

GP Massivbau GmbH

Telefon 106507093903
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KontaktThomas Geiger, MSc.

Objektstandort

Albersdorf 422, 8200 Albersdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
    56 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.487
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

 

Diese hellen Neubauwohnungen bestechen durch ihre ausgewogene Raumaufteilung und Nähe zu Gleisdorf. Das Herzstück dieser Immobilien bildet der große Wohnzimmer-Essbereich, das den Zugang zu den zwei Schlafzimmern ermöglicht.

 

Weiters haben zwei der drei Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon/zur Terrasse, die bei einer Größe von 13 m² bis 15 m² zum Genießen und Verweilen einladen. Noch dazu bietet der eigene Garten (zw. 39 m² und 143 m²) ausreichend Raum um sich zu verwirklichen.

 

Zusätzlich hält die Kombination von Sonnenenergie und Gas-Zentralheizung die Betriebskosten niedrig, was ein preiswertes Wohnen mehr als lukrativ macht.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Gebäude befindet sich in Albersdorf in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt am Stadtrand von Gleisdorf. Damit profitieren Sie einerseits von den Vorteilen einer Gemeinde und andererseits von der Erreichbarkeit der Stadt (2 Autominuten) und der guten Autobahnanbindung (2 Autominuten).

 

Das GEZ ist nur 2 Autominuten entfernt. Das Gemeindeamt und der Kindergarten sind zu Fuß in 5 Min. erreichbar. Schließlich lädt die schöne Gegend zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

 

Feldbach, Fürstenfeld und Graz sind in 30 Autominuten entfernt und in Murpark sind Sie in weniger als 20 Minuten.

 

Wien ist in nur 1,5 Std. erreichbar. 

Sonstiges

- Der angeführte Preis (netto) bezieht sich auf die Wohnung inklusive Balkon/Terrasse und erhöht sich je nach Angebotswunsch (Gartengröße, Carport).

 

- Wohnungsgrößen: 53 m², 56 m², 59 m², 60 m² und 62 m².

 

- Terrassen bzw. Balkongröße zwischen 13 m² und 15 m² (im Preis inkludiert).

 

- Gartengröße zwischen 39 m² und 143 m².

 

- 3 Zimmer, plus Abstellraum.

 

- zzgl. Carport € 4.320,- (netto) fix.

 

- Kombination von Sonnenkollektoren und Gas-Zentralheizung.

 

- Gesamtenergieeffizienz: A .

 

 

- Provisionsfrei, da wir die Eigentümer sind.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,58
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

GP Massivbau GmbH

Adresse
Lödersdorf 1568334 Lödersdorf
KontaktThomas Geiger, MSc.
Telefon 106507093903
Telefon 206507093903
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willhaben-Code: 378363790 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 10:20 Uhr