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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Zimmer
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Barrierefrei
Parkplatz
Abstellraum
Garten
39 m²
Terrasse
13 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 40,58
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,84
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Ihre Vorteile im Überblick!

 

Objekttyp: Eigentumswohnung/Anlegerwohnung

 

Ort: Albersdorf 420-422

 

PLZ: 8200 Albersdorf

 

Wohnfläche: zwischen 53 und 62 m²

 

Anzahl Zimmer: 3

 

Anzahl Schlafzimmer: 2

 

Balkon/Terrasse: zwischen 13 und 15 m²

2 separate Zugänge zu Balkon/Terrasse

 

Gartenfläche: von 39 bis 143 m²

 

Kaufpreis: von € 120.150,-- bis € 178.000,--

 

Geringe BK: € 2,09 pro m² (inkl. USt. und Heizung)

 

Gesamtenergieeffizienz: A

 

Heizungsart: Gas Zentralheizung, zusätzlich Sonnenkollektoren

 

Stellplatzart: Carport bei jeder Wohnung fix

 

Fertiggestellt: im Februar 2020

 

Kommen Sie mit Ihrer Familie, Freunden, Experten zu einer unverbindlichen Besichtigung. 

 

Wir freuen uns auf SIE!

Lage

Das Gebäude befindet sich in Albersdorf in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt am Stadtrand von Gleisdorf. Damit profitieren Sie einerseits von den Vorteilen einer Gemeinde und andererseits von der Erreichbarkeit der Stadt (2 Autominuten) und der guten Autobahnanbindung (2 Autominuten).

 

 

Das GEZ ist nur 2 Autominuten entfernt. Das Gemeindeamt und der Kindergarten sind zu Fuß in 5 Min. erreichbar. Schließlich lädt die schöne Gegend zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

 

 

Feldbach, Fürstenfeld und Graz sind in 30 Autominuten entfernt und in Murpark sind Sie in weniger als 20 Minuten.

 

 

- Gemeindeamt von Albersdorf und Kindergarten zu Fuß in 5 Min. erreichbar.

 

- GEZ und Autobahnauffahrt mit dem Auto in 2 Min. erreichbar.

 

- Graz, Feldbach, Fürstenfeld nur 30 Min. entfernt.

 

- Wien in nur 1,5 Std. erreichbar. 

Sonstiges

- Der angeführte Preis (netto) bezieht sich auf die Wohnung inklusive Balkon/Terrasse und erhöht sich je nach Angebotswunsch (Gartengröße, Carport).

 

- Wohnungsgrößen: 53 m², 56 m², 59 m², 60 m² und 62 m².

 

- Terrassen bzw. Balkongröße zwischen 13 m² und 15 m² (im Preis inkludiert).

 

- Gartengröße zwischen 39 m² und 143 m².

 

- 3 Zimmer, plus Abstellraum.

 

- zzgl. Carport € 4.320,- (netto) fix.

 

- Kombination von Sonnenkollektoren und Gas-Zentralheizung.

 

- Gesamtenergieeffizienz: A .

 

 

- Provisionsfrei, da wir die Eigentümer sind.

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Objektstandort

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