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de Luxe Chalet im traumhaften Pitztal

96,98
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 677312874
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Tirol Real Estate
Tirol Real Estate

Unternehmen


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KontaktElke Ramsak

Objektstandort

6481 St. Leonhard im Pitztal, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    96,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    22,96 m²
  • Terrasse
    21,38 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 594.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Hier steht die Top 2 im Erdgeschoss der Apartmentanlage zum Verkauf. Das Apartment verfügt über 96,98 m² Wohnfläche.

Die gemütliche Wohnung überzeugt mit 2 Schlafzimmern mit Wohflühlbadezimmer en suite, einer traumhaften Markenküche und einem großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Die offene Fensterfront betört mit einem wunderbaren Blick auf die malerische Bergkulisse der Region.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis netto 594.000,00EUR
Einrichtung netto 65.000,00EUR
AAP netto 20.000,00EUR
______________________________________
Gesamtpreis netto 679.000,00EUR

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lage

In diesem malerischen Gebirgstal findet man ein großes Spektrum an Akti- vitäten für jedermann. Neben Atemberaubenden Hochgebirgslandschaften mit vielen Dreitausendern und dem Gletscher findet man auch romantische Spazier- und Wanderwege. Der Ideale Ort für einen aktiven Familienurlaub.

Das malerische Bergdorf St. Leonhard liegt am Ende des Pitztals am Fusse des Pitztaler Gletschers und Tirols höchstem Berg Der Wildspitzte (3.774 M). Das Skifahren am Gletscher ist hier schon ab Ende September möglich.
Das Pitztal ist hervorragend zu erreichen - egal ob mit dem Auto über Reutte
/ Fernpass oder mit der Bahn. Der Flughafen Innsbruck ist ca. eine Autostunde entfernt.
Neben dem Wachstum des Wintertourismus zeigt auch die Anzahl der Nächtigungen im Sommer einen deutlichen Aufwärtstrend. Einzigartige Naturschönheit in Kombination mit einem breitgefächerten Sport- und Freizeitangebot machen zusammen mit der beispiellosen Gastfreund- schaft Österreich zu einem sehr beliebten Urlaubsziel.

Neben unbegrenzten Wander- und Bergsportangeboten und hunderte Kilometer langen Rad- und Mountainbikerouten sind auch entspanntere Aktivitäten wie zum Beispiel ein Ausflug zum Badesee oder den Pitztaler Wasserwelten in Stillebach möglich,

Zahlreiche weitere Dinge wie etwa Reiten, Paragleiten, Rafting, Klettern oder etwa Fischen sind zu erleben.

Ausstattung

  • MarkenkücheWohlfühlbadezimmerkomplett möbliertlöffelfertigInfrarotkabineTerrasseGartenBergblick
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,38 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 22,96 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Käuferprovision

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Tirol Real Estate
Tirol Real Estate

Unternehmen


Adresse
Marktgraben 176020 Innsbruck
KontaktElke Ramsak
Referenz ID348
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 677312874 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 12:00 Uhr

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