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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse I Garagenabstellplatz I Umhausen I Tirol

76,62
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 2120319056
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€ 380.000Kaufpreis
€ 130 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


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KontaktKlaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck

Objektstandort

6441 Umhausen, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    12,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 380.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 130
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Viel Platz, Sonne & Berge... ein Lebensgefühl. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


 


Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre inmitten der Tiroler Alpen.Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum . Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet und  zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie eine Garagenabstellplatz für sicheres Parken und stressloses Nachhause kommen.


 


**Ausstattung:**


Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkett schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Gas und eine Zentralheizung. Die offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum Südbalkon bzw. zur Südterrasse, die zusätzlichen Platz zum Essen und Entspannen im Freien bietet.


 


**Lagevorteile:**


Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Die gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es Ihnen, bequem zu anderen Orten in der Region zu gelangen.


 


**Zielgruppe:**


Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.


 


**Fazit:**


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der schönsten Orte Tirols zu wohnen. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garage und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. 


 


Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


 


Allgemeine Hinweise: 


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 


Sonstiges:


Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +4366475007313 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an immobilien@swisslife-select.at.  Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website  https://immoservice.swisslife-select.at/  wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. 


UNSER SERVICE FÜR SIE: 


Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 


Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.


BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Umhausen, einem idyllischen Tiroler Dorf umgeben von majestätischen Bergen und atemberaubender Natur. In 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahn und ist in 35 Minuten Mitten in der Innsbrucker Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht die örtliche Flexibilität auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <8500m
Post <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 12,9 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.2 m²
  • Garagenfläche: 13.43 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2024-01-31
  • Energiepass HWB: 40.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 130 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 130 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wiedner Hauptstraße 120-1241050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktKlaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
Referenz ID6013/614
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2120319056 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 10:40 Uhr

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