Anrufen

Touristisch vermietbares Apartment nahe der bekannten Therme "Aqua Dome"

95
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 991749689
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6

Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Engel & Völkers Seefeld - Tirol

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter39
KontaktEngel & Völkers Seefeld - Tirol

Objektstandort

6444 Längenfeld, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen des Ötztals! Dieses charmante 4-Zimmer Apartment bietet nicht nur eine erstklassige Lage in direkter Umgebung der Therme Längenfeld, sondern auch eine hervorragende touristische Vermietbarkeit. Mit einer modernen Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente lädt dieses Apartment in einem traditionellen 3-Parteienhaus zum Verweilen ein.

Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die offene Küche und das Wohnzimmer sind ideal für gesellige Abende und bieten einen schönen Blick in den eigenen ca.92 m² großen Garten mit großzügiger Sonnenterasse. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel eingerichtet und bieten Ruhe und Erholung nach einem ereignisreichen Tag in den Tiroler Alpen. Ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Im Bad genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung.
Ihre Fahrzeuge parken Sie komfortabel unter dem Carport direkt vor ihrer Haustüre.

Die Therme Längenfeld, nur wenige Schritte entfernt, bietet Entspannung und Wellness für die ganze Familie. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken ein. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist dieses Apartment der ideale Ausgangspunkt, um das Ötztal zu erkunden.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Tiroler Lebensart zu erwerben und gleichzeitig von einer lukrativen touristischen Vermietung zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Apartment im Ötztal begeistern!

Lage

  • Region: Ötztal
  • Etwa in der Mitte des Ötztals verbreitet sich das Tal und ein wunderschöner weiter Talkessel umgibt den Ort Längenfeld, umrahmt von beeindruckenden Gipfeln der Ötztaler und Stubaier Alpen, auf 1.200 Metern Seehöhe.An der Mündung des Fischbachs aus dem Sulztal in die Ötztaler Ache. Taucht die Natur alles in sattes Grün. Längenfeld umfasst Oberlängenfeld und Unterlängenfeld, weiters Gries im Sulztal, Huben und die weiteren Dörfer und Weiler im Längenfelder Becken. Mit über 4.000 Einwohnern ist Längenfeld die einwohnerstärkste Gemeinde im Ötztal.Die Besonderheit von Längenfeld liegt in der Weite und Sanftheit der Umgebung. Als Urlaubsort zeichnet sich Längenfeld als Ort der Erholung aus: zu sich finden und Kraft tanken - in der Natur, den Bergen -und als absolutes Hightlight in den heilenden Wassern des AQUA DOMES.150 km Wanderwege, 114 km Laufwege und 80 km Mountainbike Wege umgeben Längenfeld. Kirchen, Kapellen und Wasserfälle laden zum Bestaunen und Verweilen und 17 bewirtete Hütten zur Rast ein.Der im Ortsteil Huben gelegene Nordic Fitness Park wurde von der Austrian Nordic-Walking Association lizenziert und mit dem Park Gütesiegel ausgezeichnet.Neben der Bewegung in der Horizontalen erwarten Sie im Urlaub in Längenfeld 2 traumhaft gelegene Klettersteige sowie 200 Routen in den Klettersteigen rund um Längenfeld.Ideale Bedingungen für ein Langlaufzentrum, das sich sehen lassen kann sind ebenso gegeben:über 70 km können Langläufer auf doppelspurigen Loipen ihre Kreise ziehen. Teilweise mit Skatingpisten ausgestattet und 12 km davon auf der schneesicheren Höhenloipe in Gries. So wird Langlaufen im Ötztal zum Vergnügen.Romantische Winterwanderungen, verbunden mit einer Hütteneinkehr sind der Hit. Zurück ins Tal geht es mit dem Schlitten, 6 Rodelbahnen finden Sie rund um Längenfeld.Traumhafte Ruhe und Erholung für den anspruchsvollen Gast, und dennoch: Skigebiete der Superlative wie Sölden und Obergurgl sind in unmittelbarer Nähe und mit dem kostenlosen Schibus bequem zu erreichen.Für alle die "hoch hinaus wollen", Gries die obere Etage von Längenfeld auf 1.600 m, Schneesicherheit, 2 Übungslifte, kein Verkehrslärm, Idylle und Ruhe. Ein Wintertraum - nicht nur das Skigebiet Gries.

Ausstattung

  • EinbaukücheBlick ins Grüne
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,0 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: WASSER-ELEKTRO
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2005

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 256,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 132
fGEE: 1,46
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Engel & Völkers Seefeld - Tirol

Unternehmen


Adresse
Klosterstraße 6086100 Seefeld in Tirol
KontaktEngel & Völkers Seefeld - Tirol
Referenz IDI-00Y90W-W-02VOCX
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 991749689 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 15:35 Uhr

! Anzeige melden