Wohlfühloase in sonniger Aussichtslage

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoß gelegen und besticht durch wunderbar sonnige Räume, eine perfekte Raumaufteilung und einen herrlichen Balkon mit Bergpanorama.

Der Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses ist sehr gut - das Gebäude wurde erst vor ca. 2 Jahren errichtet. Die Wohnung wird möbliert verkauft inklusive Einbauküche. 

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Wohnung barrierefrei ist.

Ein Lager, ein Tiefgaragenplatz und ein weiterer Abstellplatz im Freien gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand.

 

Die Wohnung befindet sich in sonniger Hanglage am Rand von Imst. Angrenzend ist ein ruhiges und sicheres Wohngebiet. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und die nächstgelegene Bushaltestelle ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.

 

ECKDATEN:

Objekttyp: Wohnung

Baujahr: ca. 2021

Zustand: Sehr gut

Wohnnutzfläche: 90,90 m²

Zimmer: 3

Balkon: 9,29 m²

Lager: 5,16 m²

Parkplatz: 1 AAP, 1 TG-AAP

Heizung: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: in Arbeit

Verfügbarkeit: ab sofort

Betriebskosten: dzt. EUR 215,00

Kaufpreis: EUR 498.000,00

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
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Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihr Ansprechpartner
HERR STEFAN JUEN
Mobil: +43 676 3351760
E-Mail: s.juen@perfektimmo.at

NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Plangg, 6460 Imst

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <1500m