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Architektonisch sehr ansprechende 3-Zimmer Dachterrassen Maisonette Wohnung zum Verkauf!

95,32
3,5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 01.02.2023, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 626189327
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Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


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KontaktSwiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck

Objektstandort

6094 Axams, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95,32 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    20,93 m²
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    117,63 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 23.400,00 EUR inkl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

In sonniger, unverbaubarer Hanglage kommt eine architektonisch sehr ansprechende 3-Zimmer Dachterrassen Maisonette Wohnung zum Verkauf!


 


Die exklusive Maisonette Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem im Jahr ca. 2018 errichteten Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und vereint außergewöhnlichen und modernen Wohnstil auf höchstem Niveau.


 


Die rund 95,32 m² große Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss ist optimal auf drei Zimmer aufgeteilt.


 


Man betritt die äußerst ansprechende Immobilie durch einen großzügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, die genügend Stauraum bietet. Auf dieser Ebene verteilen sich des Weiteren zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Gäste-WC.


 


Die beiden Schlafzimmer sind optimal ausgerichtet und garantieren Ruhe und Erholung. Das Master-Bedroom ermöglicht zudem den direkten Zugang auf den vorgelagerten Südbalkon mit herrlichem Ausblick und ist mit dem Master-Badezimmer durch eine Schiebetür verbunden.


 


Dieses Tageslicht- Badezimmer kann auch über den Vorraum betreten werden und lässt keine Wünsche offen. So findet man hier einen Holzwaschtisch mit aufgesetztem Steinwaschbecken, eine Walk-in Dusche, eine freistehende, ellipsenförmige Badewanne, eine blickgeschützte Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der rund 20,93m² große Südbalkon kann zusätzlich vom Badezimmer betreten werden. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine Gäste- Toilette mit Pissoir.


 


Im Obergeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Koch-Ess- und Wohnbereich der Sonderklasse. Die offene Küche mit freistehendem Küchenblock überzeugt durch ihr modernes, geradliniges Design genauso wie mit einer vollständigen Ausstattung mit Markengeräten. Maximale Entspannung garantiert das Wohnzimmer auf dieser Ebene. Große Fenster-Elemente lassen besonders viel Tageslicht in den offenen Koch- Ess- und Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente.


Absolutes Highlight dieser Luxusimmobilie bildet die rund 117,63m² große sonnige Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick auf die romantische Tiroler Bergwelt. Eine Markise spendet Schatten und schützt vor Wind und Wetter.


 


Erwärmt wird die Immobilie mittels Gas und Fußbodenheizung.


 


Zwei Carports sowie ein Kellerabteil mit rund 3,23m² runden das luxuriöse Wohnerlebnis ab.



Lage

Rund 11 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Sonnenplateau des westlichen Mittelgebirges liegt der Ortsteil Omes, der zur Gemeinde Axams gehört.
Neben bester Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung bietet diese begehrte Wohngegend eine imposanten Panoramablick auf die umliegende Bergwelt inmitten der Natur mit ländlichem Charakter und trotzdem der Nähe zur Stadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <5000m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Bäckerei <1500m
Supermarkt <1500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:20,93 m²
  • Terrassenfläche: 117,63 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.23 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-05-31
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.01.2023
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Swiss Life Select Österreich GmbH
Swiss Life Select Österreich GmbH

Unternehmen


Adresse
Wiedner Hauptstraße 120-1241050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktSwiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
Referenz ID6013/336
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 626189327 | Zuletzt geändert: 01.02.2023, 18:35 Uhr