Exklusiver Wohntraum mit traumhaftem Ausblick in Hall

Dieser exklusive Wohntraum in Top-Lage sucht einen neuen Besitzer.

Die Traumeinheit, die sich in der Fassergasse 39 in Hall in Tirol befindet, erstreckt sich über ca. 118 m² und punktet mit einer idealen Raumaufteilung und hochwertigem Mobiliar. Die ganze Wohnung wurde vor acht Jahren aufwändig saniert.

Das Herzstück der Einheit ist der großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher zu gemütlichen Abenden auf der Couch mit Familie und Freunden einlädt. Es wurde eine Klimaanlage nachgerüstet.

Die stilvolle Küche mit zusätzlicher Kücheninsel ist mit hochwertigen Markengeräten und einem Induktionsherd inklusive Abzug ausgestattet und bietet genügend Stauraum für verschiedenste Küchenutensilien. Ein definitiver Hingucker ist die Küchenrückwand aus Glas, mit individuellem Design der Nordkette.

Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die private Terrasse, die einen einzigarten Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Bei den Wandverkleidungen handelt es sich um ein extrem dünnes und flexibles Echtstein (Schiefer)-Dekor mit einer Baumwollmatte als Untergrund, auf Wunsch kann das Dekor abgetragen und die Wände neu gemalt werden.

Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Schlafzimmer mit tollem Bergpanorama. Eines dieser Zimmer wurde als begehbares Ankleidezimmer umfunktioniert. Im Hauptschlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage.

Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einer Walk-In-Dusche inklusive Regenduschkopf und einem modernen Doppel-Waschtisch ausgestattet.

Die Wohnung ist vollmöbliert und bis auf das Besteck sorgfältig und hochwertig komplementiert. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil (ca. 6 m²) runden das Angebot ab. Zwei weitere Abstellplätze in einer Garage können eine Minute von der Wohnung entfernt problemlos angemietet werden.

Der Garten der Wohnanlage kann mitbenützt werden.

Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Mittelschule und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis 719.000,00 EUR

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440

Verwinkelte Gassen, imposante, Jahrhunderte alte Bürgerhäuser und eine über 700 Jahre alte Burg im Herzen - der mittelalterliche Stadtkern von Hall in Tirol ist architektonisch eine wahre Pracht.

Hall wurde im Mittelalter durch die Salzgewinnung zur bedeutendsten Stadt in Nordtirol. Die landesfürstliche Münzstätte, die ab Mitte des 15. Jahrhunderts in Hall angesiedelt war, trug wesentlich zum weiteren wirtschaftlichen Aufschwung bei.

Die Haller Altstadt gilt als die größte und besterhaltende in ganz Tirol und überflügelt sogar fast die des 10 Kilometer westlich gelegenen Innsbrucks. Hall hat fast 13.600 Einwohner und eine lange Geschichte.

Bei dem wunderschönen Haller Adventmarkt, dem Radieschenfest oder dem Bio Bergbauernfest treffen Stadt und Land zum befruchtenden Austausch aufeinander.

Die Münzstadt bietet eine perfekte Infrastruktur! Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ist fußläufig erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, gute Restaurants, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Krankenhaus, UMIT - Private Universität für Gesundheitswissensch., med. Informatik und Technik Ges.mbH, Sportplätze etc.