Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Telfs

89,73
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 14:31 Uhr | willhaben-Code: 1226183727
Bild 1 von 15 - Ansicht Nord
Bild 2 von 15 - Wohnzimmer
Bild 3 von 15 - Wohnzimmer
Bild 4 von 15 - Wohnzimmer Ecksofa
Bild 5 von 15 - Küche
Bild 6 von 15 - Schlafzimmer
Bild 7 von 15 - Schlafzimmer 2
Bild 8 von 15 - Badezimmer
Bild 9 von 15 - Gang
Bild 10 von 15 - Eingangsbereich
Bild 11 von 15 - Balkon
Bild 12 von 15 - Speisekammer
Bild 13 von 15 - Abstellraum
Bild 14 von 15 - Bild
Bild 15 von 15 - Sicherungskasten
€ 285.000Kaufpreis
€ 484,57 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGen
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Unternehmen


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KontaktOliver Kugler

Objektstandort

6410 Telfs, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    94,22 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    3,62 m²
  • Loggia
    4,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 102,35
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 484,57
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Eckdaten:


  • 3 Zimmer Wohnung
  • Zentrale Lage in Telfs
  • Balkon vorhanden
  • Loggia vorhanden
  • Praktische Raumaufteilung
  • Kaufpreis EUR 285.000,00


Lagebeschreibung


Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Telfs und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, da sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in kurzer Distanz befinden. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, wodurch umliegende Städte und Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind.


Objektbeschreibung


Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 94,22 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.


Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.


Ein besonderes Highlight sind der vorhandene Balkon sowie die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Die gute Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche.


Die Kombination aus großzügigen Räumen, viel Tageslicht und funktionaler Gestaltung macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien äußerst attraktiv.


Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Telfs überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 94,22 m², zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, separater Küche sowie Balkon und Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer idealen Wohn- oder Investitionsmöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt EUR 285.000,00.


Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Telfs!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonfläche:3,62 m²
  • Loggiafläche: 4,49 m2

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 285000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 285000,00 Eur

  • Nebenkosten: 183,57 Eur
  • Heizkosten: 102,35 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 102,35 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 445,74 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 484,57 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 562919,55 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8550,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 10260,00 Eur

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Anbieterdetails

Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGen
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Unternehmen


Adresse
Untermarktstraße 36410 Telfs
KontaktOliver Kugler
Referenz ID0017000640

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willhaben-Code: 1226183727 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 14:31 Uhr

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