Hochwertige und moderne 2-Zimme Neubauwohnungen mit Garten & Terrasse in Oberperfuss zu verkaufen.

49,30
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1486798421
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Bild 10 von 19 - Visu Oberperfuss Huebe - Vogelperspektive Nord
Bild 11 von 19 - Visu Oberperfuss Huebe - Vogelperspektive Ost
Bild 12 von 19 - Plaene WP Oberperfuss Aigen RHW - Top 12 (2 Z. G u T)
Bild 13 von 19 - Plaene WP Oberperfuss Aigen RHW - Top 14 (2 Z., G u T)
Bild 14 von 19 - Übersichtspläne Oberperfuss Huebe - EG
Bild 15 von 19 - Übersichtspläne Oberperfuss Huebe - OG1
Bild 16 von 19 - Übersichtspläne Oberperfuss Huebe - OG2
Bild 17 von 19 - Übersichtspläne Oberperfuss Huebe - OG3
Bild 18 von 19 - Visu Oberperfuss Huebe - Ausblick Penthouse Ost
Bild 19 von 19 - Visu Oberperfuss Huebe - Ausblick Penthouse West
€ 349.898,94€ 7.097,34/m²

Immo Konrad GmbH
Immo Konrad GmbH

Unternehmen


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KontaktManon Cooper

Objektstandort

6173 Oberperfuss, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    49,30 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2027
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    22,41 m²
  • Terrasse
    13,17 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.898,94
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.097,34

Objektbeschreibung

Provisionsfrei! Moderne 2- Zimmer-Neubauwohnungen mit Garten und Terrasse im Speckgürtel von Innsbruck zu kaufen!
Preise ab 349.900EUR!
Mit diesem exklusiven Neubauprojekt realisiert Wohnpuls ein modernes Wohnprojekt mit 28 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und effizienter Energienutzung dank Luftwärmepumpe und Smart Boiler verbindet.

Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Bauweise schaffen ein Wohnobjekt, welches Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist in ihrer Ausrichtung unterschiedlich gestaltet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse und individuelle Wohnqualitäten entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung einen eigenen Charakter. Käufer haben die Möglichkeit, kleinere Anpassungen wie Böden, Materialien oder Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu wählen bzw. mitzugestalten. Die dargestellten Bilder dienen als beispielhafte Visualisierungen und geben einen Eindruck der geplanten Ausstattungsqualität.

Diese dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich beispielweise im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der Wohnmittelpunkt bildet das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 27 m², das direkten Zugang zum ca. 22m2 Garten samt großer Terrasse bietet. Ein 16m2 großes Schlafzimmer, sowie das modern ausgestattete Badezimmer, welches über Dusche und WC verfügt, rundet das Angebot ab.

Lage

Die Völsesgasse in Oberperfuss vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung: Nur wenige Minuten Fahrzeit nach Innsbruck und zur Autobahn, gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte direkt in der Nähe.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Schwimmen in umliegenden Schwimmbädern sowie Sport- und Spielplätze, Tennis- und Beachvolleyballplätze. Auch die Infrastruktur und die Nahversorgung sind optimal: Ärzte, Apotheke, Postpartner, Bank, Cafés, Konditoreien, und Lebensmittelläden sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 830.00 km
Grundschule 790.00 km
Hauptschule 3620.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 790.00 km

Verkehr
Flughafen 14020.00 km
Autobahn 8900.00 km
U Bahn 200.00 km
Bus 210.00 km

Sonstige
Zentrum 1060.00 km

Ausstattung

  • - Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Vollspantüren (z.B. in Weiß oder Eiche)- Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug- Balkone mit Holzlattung- Effiziente Bauweise mit hochwertigen Dämmmaterialien- E-Ladeinfrastruktur kann problemlos nachgerüstet werden- Luftwärmepumpe zum Heizen und Smart Boiler für Warmwasser, der den Stromverbrauch intelligent steuert und überwiegend günstigen bzw. überschüssigen Strom nutzt.- Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze- Bushaltestelle direkt vor der Tür- Spielplatz und Fahrradraum- Personenlift und Kellerabteile- Müllraum
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,17 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 22,41 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Wesentliche Energieträger: LUFTWP
  • Verfügbar ab: 2027
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7097,34 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 35000.00 Eur

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo Konrad GmbH
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Adresse
Grabenweg 686020 Innsbruck
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willhaben-Code: 1486798421 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 11:35 Uhr

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