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Wohnen in der Haller Altstadt auf 180m² !

137
4,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.09.2022, 04:27 Uhr | willhaben-Code: 588836307
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partner4immo gmbh
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Telefon 10043533790100
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KontaktDavid und Claudia Schmied

Objektstandort

Eugenstraße, 6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    137 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    177 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Erwerben Sie ein Stück von Tirols Geschichte auf insgesamt 180m² Fläche bestehend aus Wohnungsteil mit 137m² und Zusatztop für Büro/Lagerfläche etc. auf 40m²!!


Die wunderschöne und komplett sanierte Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus mitten in der geschichtsträchtigen Eugenstrasse.


Die Strasse ist eng verbunden mit den Fuggern die nebenan von 1511-1539 die Fuggerfaktorei zur Lagerung von Silber, Erz und Blei betrieben.


Das aus dem 14. Jhd stammende Bürgerhaus gehört mit zu den ältesten der Stadt und beherbergt im EG zwei Geschäfte mit 7 darüber gelegenen Wohnungen.


Es wurde 2008 komplett kernsaniert. Dabei wurden alle Leitungen, Decken, Fenster etc. nach Vorgabe des Denkmalschutzes wieder neu aufgebaut.


Das angebotene Objekt besteht aus zwei Tops.


Die Wohnung selbst verfügt über ca.137m² Wohnfläche bestehend aus einer  Wohn- Essküche mit Theke, eingebautem Kaffemaschinenautomat und Herd mit Dampffunktion. Das abgetrennte, geräumige Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Erker, welcher den Blick auf die Serlesspitze freigibt.


Angrenzend befinden sich 4 Zimmer, wobei davon ein Zimmer innenbelüftet ist. 3 Schlafzimmer sind durch eine Trockenbauwand getrennt und können beliebig kombiniert werden oder zu einem großen Zimmer umfunktioniert werden (siehe grün markierte  Wände im Plan).


Das Bad besteht aus Toilette Waschbecken und geräumiger Dusche samt Massagestrahlern.


Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden in welchem sich auch die Gastherme befindet.


Direkt neben der Wohnung liegt ein ca. 20m² großes, innenbelüftetes Büro mit eigenem Zugang.


Weiters gehört ein separat begehbarer, zusätzlicher, ca. 20m² großer Lagerraum mit zum Angebot, welcher über einen Wasseranschluss, Duschtasse und Waschmaschinenanschluss verfügt.


Der Lagerraum befindet sich neben dem Büro auf der selben Etage.


Ein Lift ist ebenso vorhanden wie ein eigener Kaminanschluss in der Wohnung. 


Parkplätze befinden sich in der Kurzparkzone direkt vorm Haus oder in der städtischen Tiefgarage unweit des Hauses. Hier können Parkplätze von der Stadt gemietet werden.


 


Hier finden Sie den 360° Rundgang: http://rundgang.partner4immo.at/pzdj



Lage

Das Objekt liegt mitten im Zentrum der Haller Altstadt.
Die Stadt Hall liegt unweit von Innsbruck und wurde 1256 das erste mal urkundlich erwähnt.
1303 erteilte Herzog Otto von Kärnten/Tirol das Stadtrecht mit allen jenen Privilegien, wie sie auch für Innsbruck galten. Hall entwickelte sich in den folgenden Jahrhunderten zum wichtigsten Wirtschaftsstandort im n
rdlichen Tirol. Deshalb weist Hall auch die mit Abstand gr
ßte Altstadt aller Nordtiroler Städte auf.
Die Autobahn sowie Innsbruck ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <4750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <5750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <750m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <250m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Lagerfläche: 20 m²
  • Bürofläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1300
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

partner4immo gmbh
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Adresse
Fachental 306233 Kramsach
KontaktDavid und Claudia Schmied
Referenz ID212
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willhaben-Code: 588836307 | Zuletzt geändert: 30.09.2022, 04:27 Uhr