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Alles in Ihrer Nähe - Große 4-Zimmer-Wohnung

4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 883103213
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s REAL - Innsbruck - Zentrale
s REAL - Innsbruck - Zentrale

Unternehmen


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KontaktMonika Lentsch

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    109,60 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In einem Wohnhaus mit drei Einheiten wird die im 1. OG gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 109,60 m²  (laut Gutachten vom 1.10.2015) verkauft.


Die Aufteilung ist hervorragend  - alle Räume sind sehr hell und von der Diele aus begehbar, somit auch perfekt für eine WG. Die Wohnung wurde vor Jahren zum Teil zum Vermieten saniert - Laminatböden, Fenster, Bad, WC extra. Die Küche ist von den Zimmern getrennt - ein eigener Raum mit Platz für einen Esstisch und einer kleinen Speis mit Fenster und Boiler und nordseitigem Balkon. Zusätzlich verfügt das südwestliche Zimmer über eine Loggia.


Stellplätze im Freien können dazu erworben werden EUR 15.000,-. Ein Kellerabteil ist vorhanden.


Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage umgeben von Wohnhäusern/-anlagen in überschaubaren Größen - die Straßenbahnhaltestelle und Busverbindungen sind schnell zu Fuß erreichbar. 


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3059151?accessKey=6601


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 - 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Pradl

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Stiege: OG
  • Energiepass HWB: 151 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 151
fGEE: 2,32

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL - Innsbruck - Zentrale
s REAL - Innsbruck - Zentrale

Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktMonika Lentsch
Immobilien Card
Referenz ID962/16580
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 883103213 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 09:10 Uhr

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