Anrufen

Anlegerwohnungen in Innsbruck Hötting-West

94,27
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 21:18 Uhr | willhaben-Code: 651117589
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter99
KontaktChristoph Rudel

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    94,27 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    94,27 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    98,72 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 336.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 97
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Zusatzinformation: Grunderwerbsteuer: 3,5% <br>Grundbucheintrag: 1,1%<br>Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: 1,8%<br>Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00EUR, Konto-Fixentgelt Pauschale zwischen 50,00EUR laut Notar Treuhand Bank

Objektbeschreibung

ANLEGER ANGEBOT

Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?


Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 

Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00EUR, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00EUR laut Notar Treuhand Bank.


Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Sonstiges

Im Moment werden keine einzelnen leeren  Wohnungen verkauft, sondern  nur vermietete Wohnungen an Anleger.
Alle bestehenden Mietverträge sind unbefristet.

Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
Alle vermieteten Einheiten sind unbefristet vermietet.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,12 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 98,72 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Energiepass gültig bis: 2022-11-16
  • Baujahr: 1981

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 182,00 Eur
  • Heizkosten: 97,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 97 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3403,57 Eur
  • Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintrag: 1,1%Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: 1,8%Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00EUR, Konto-Fixentgelt Pauschale zwischen 50,00EUR laut Notar Treuhand Bank

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,95
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH

Unternehmen


Adresse
Maria-Theresien-Straße 346020 Innsbruck
KontaktChristoph Rudel
Referenz IDJP_653_7023-6
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 651117589 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 21:18 Uhr

! Anzeige melden