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Klein - aber mein: Garconniere mit Terrasse und Garten

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Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.12.2021, 15:26 Uhr | willhaben-Code: 465563699
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Raffeisen Regionalbank Schwaz eGen Immobilien
Raffeisen Regionalbank Schwaz eGen Immobilien

Telefon 1004352426980
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KontaktIris Gasser

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
    27 m²
  • Terrasse
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 345.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Objektbeschreibung

Garconniere - Insbruck - Kranebitten


In einem fertiggestellten Neubau mit nur 6 Einheiten steht diese Garconniere zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Derzeit sind noch 3 Wohnungen frei. Neben der ansprechenden Architektur zeigen sich die Einheiten als charmante und gemütliche Wohlfühlwohnungen entweder mit Terrasse und Gartenanteil im UG oder mit Balkon im OG. Eine Tiefgarage bietet genügend Platz und ist über eine beheizte Rampe zugänglich. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum und der Müllraum. Ein eigenes Kellerabteil ist natürlich vorhanden.


Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und daher sehr hell. Die Innenausstattung

ist modern und ansprechend.


Kranebitten ist eine hervorragende Wohngegend. Ruhig, anschaulich, naturnah und trotzdem ist das Zentrum von Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar - genauso wie die Zubringer zur Autobahn. Der Fahrradweg ist quasi vor der Tür. Egal ob Sie an die Vermietung an Studenten denken oder die Immobilie selber nutzen wollen, hier werden Sie fündig.


Ausstattung

  • Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 27 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10350,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12420,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,8
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Raffeisen Regionalbank Schwaz eGen Immobilien
Raffeisen Regionalbank Schwaz eGen Immobilien

Adresse
Innsbrucker Straße 116130 Schwaz
KontaktIris Gasser
Referenz ID0013000035
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 465563699 | Zuletzt geändert: 03.12.2021, 15:26 Uhr