Dachgeschosswohnung in Hötting - Aussicht inklusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche76,15 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche76,15 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon12,59 m²
- Dachterrasse
- Terrasse17,9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Penthouse in Hötting - Wohnen über den Dächern mit spektakulärem Ausblick
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse begeistert mit einem atemberaubenden Panorama, durchdachter Architektur und einem Wohnambiente, das Eleganz und Komfort harmonisch vereint. Großzügige, offen gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine private Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert.
Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - ideal für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten.
Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität.
Nachhaltig wohnen - effizient und zukunftssicher
Bei diesem Objekt wurde großer Wert auf ein modernes, umweltbewusstes Energiekonzept gelegt. Eine Kombination aus Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet eine ressourcenschonende und energieeffiziente Versorgung. Das bedeutet: keine klassischen Heizkosten* und vollständiger Verzicht auf fossile Energieträger.
(*Unverbindliche Richtwerte - abhängig von individuellem Verbrauch, Witterung und Energiepreisen.)
Einziehen und wohlfühlen - sofort verfügbar
Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit.
Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger - für Sie provisionsfrei!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <3050m
Krankenhaus <2475m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <550m
Höhere Schule <2050m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1525m
Verkehr
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1325m
Flughafen <725m
Sonstige
Bank <550m
Polizei <375m
Post <225m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:12,59 m²
- Terrassenfläche: 17,9 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 5.67 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / Dachgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- KEINE Maklerprovision!Tiefgaragenstellplatz: EUR 36.000,00Stellplatz im Freien: EUR 24.000,00
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,7 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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