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Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Lage Innsbruck

46,44
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.05.2024, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1158364963
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s REAL - Innsbruck - Zentrale
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Unternehmen


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KontaktElmar Michael

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    46,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Terrasse
    7,35 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 412.660
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In der Tiergartenstraße wurde eine neue Wohnanlage errichtet und steht diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,44 m² plus Terrasse zum Verkauf.


Die Aufteilung ist perfekt. Die Küche ist in zeitlosem Design eingerichtet und befindet sich im Eingangsbereich und bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Beide fast gleichen großen Zimmer sind zentral begehbar. Einem der Räume ist eine nette Terrasse mit Blick ins Grüne vorgelagert.


Die Ausstattung ist in hellen, angenehmen Farben gehalten - Parkettböden in den Zimmern und in den übrigen Bereichen schöne Feinsteinfliesen.


Die Lage ist sehr beliebt - alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut und schnell zu Fuß erreichbar.


Ein Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung, Kaufpreis EUR 32.500,--.


Ein sofortiger Bezug ist möglich.


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958279?accessKey=6413

Wir berate Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 - 26396

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Tiergartenstraße 62

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 7,35 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 2.82 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 30.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
fGEE: 0,8

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Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL - Innsbruck - Zentrale
s REAL - Innsbruck - Zentrale

Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktElmar Michael
Immobilien Card
Referenz ID962/16568
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1158364963 | Zuletzt geändert: 22.05.2024, 09:40 Uhr

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