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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
47 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Balkon

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 47 m2 große, helle 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Innsbruck (Stadtteil Pradl). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Wohnung ist derzeit bis Dezember 2021 vermietet.

Es kann optional ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gekauft werden.

Flächen TOP 2
Zimmer 1: ca. 14,39 m2
Diele: ca. 14,48 m2
Bad: ca. 3,24 m2
Zimmer 2: ca. 13 m2
WC: ca. 2,36 m2

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.


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Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage

  • Region: Innsbruck
  • Pradl ist ein Stadtteil mit ca. 30.890 Einwohnern im Osten von Innsbruck. Verkehrsverbindungen Buslinien: C, F (nördl. Stadtteil), J (Nord-Süd und weiter Richtung Igls), T, S (Südring, Tivoli), H Tram 3 (Zentrum und Richtung Amras) Nightliner 1 (Pradl) und 2 (Reichenau), Nightliner 3 Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 5 Hundewiesen: 1 Skateplätze: 1 Spielplätze: 6 Spiel- und Liegewiesen: 3 Gesundheitswesen Apotheke: Tivoli Apotheke, Prinz-Eugen-Apotheke, Dreifaltigkeitsapotheke ârzte gesamt: 45 Zahnarzt:11 Allgemeinarzt: 12 Facharzt: 22 Freizeiteinrichtungen Bäder: Tivoli, Hallenbad Amraserstraße Eislaufplatz: Olympiaworld

Ausstattung

  • -Einbauküche -Bad mit Waschmaschinenanschluss -WC separat -Terrassenzugang -Kellerabteil -Lift
  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: GAS
  • Verfügbar ab: Ab sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 95 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 5161,15 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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