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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
47 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 49 m2 große, helle 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Innsbruck (Stadtteil Pradl). Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, neue Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit bis Juli 2021 vermietet!
Es kann optional noch ein Tiefgaragenabstellplatz dazugekauft werden.

Flächen TOP 01i
Zimmer 1: ca. 16,95 m2
Zimmer 2: ca. 13,56 m2
Diele: ca. 13,14 m2
Bad: 3,84 m2
WC: 1,87

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.


Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

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Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at


Lage

  • Region: Innsbruck
  • Pradl ist ein Stadtteil mit ca. 30.890 Einwohnern im Osten von Innsbruck. Verkehrsverbindungen Buslinien: C, F (nördl. Stadtteil), J (Nord-Süd und weiter Richtung Igls), T, S (Südring, Tivoli), H Tram 3 (Zentrum und Richtung Amras) Nightliner 1 (Pradl) und 2 (Reichenau), Nightliner 3 Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 5 Hundewiesen: 1 Skateplätze: 1 Spielplätze: 6 Spiel- und Liegewiesen: 3 Gesundheitswesen Apotheke: Tivoli Apotheke, Prinz-Eugen-Apotheke, Dreifaltigkeitsapotheke ârzte gesamt: 45 Zahnarzt:11 Allgemeinarzt: 12 Facharzt: 22 Freizeiteinrichtungen Bäder: Tivoli, Hallenbad Amraserstraße Eislaufplatz: Olympiaworld

Ausstattung

  • -Einbauküche -Garten
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Wesentliche Energieträger: GAS

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5245,42 Eur
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Objektstandort

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