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Innsbruck-Erstbezug: Traumhafte Großgarconniere mit Garten

34
1 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.12.2021, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 328049998
Bild 1 von 12 - Titel

Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH

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Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.500
Maklerprovision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt im beliebten und sonnigen Stadtteil Hötting eine neu errichtete Garconniere mit Garten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und sticht mit einer klugen Planung heraus.

Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift
- schönes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- große Fensterflächen im Schlaf-/ Wohn-/ Essbereich bringen viel Licht und ein angenehmes Wohnklima in diesen Raum
- hochwertiger Parkettboden
- teilüberdachte Terrasse mit schönem Garten

Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.



Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.


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Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at


Lage

  • Region: Hötting
  • Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren. Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt. Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule. Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus. Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz.

Ausstattung

  • -Autoabstellplatz -Barrierefrei -Kellerabteil -Lift -Parkettboden -Garten -Terrasse
  • Balkonanzahl:1
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Wesentliche Energieträger: GAS
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7554,59 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH

Adresse
Maria-Theresien-Str. 296020 Innsbruck
Faxnummer+4351290906060
Referenz IDIBA9991
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 328049998 | Zuletzt geändert: 01.12.2021, 16:06 Uhr