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Innsbruck: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht!

58
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.11.2021, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 296822834
Bild 1 von 9 - Wohnzimmer

Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH

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Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    10
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 405.996
Maklerprovision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 10. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage! Altstadt, Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für weitere Wege befindet sich die Straßenbahnstation direkt vor der Haustür.

Die westlich ausgerichtete lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Bad und Toilette (separat), Schlafzimmer und einen modernen offenen Wohn-/Essbereich.

Im Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich genießt man eine wunderbare Aussicht über Innsbruck und die umliegende Bergwelt.

Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den teilweise raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein besonderes Wohnambiente.

Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert.

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.


Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar.

Die Wohneinheit bietet:

-hochwertige Ausstattung
-moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler
-edle Echtholz-Parkettböden (Eiche)
-teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung
-Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss
-Internet- und TV-Anschluss
-traumhafte Panoramasicht über die Stadt
-Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage

Auf knapp 19.000 m2 Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude.

Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg.
P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf
Geschossen.

Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m2 die Stadtbibliothek von Innsbruck.

Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert.


Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich.

Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.








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Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Lage

  • Region: Innsbruck
  • Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische ârzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet.

Ausstattung

  • -barrierefrei -Dusche -Einbauküche -Fahrstuhl -Parkettboden -Schallschutz -separate Toilette
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 13
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: GAS
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6900 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbH

Adresse
Maria-Theresien-Str. 296020 Innsbruck
Faxnummer004351290906060
Referenz IDIBA9718
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 296822834 | Zuletzt geändert: 14.11.2021, 13:15 Uhr