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Objekt zum verlieben! Wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

79,85
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.01.2023, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 622187074
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Tirol Real Estate
Tirol Real Estate

Unternehmen


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KontaktJohannes Kurz

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    79,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    7,05 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 0
Maklerprovision: 3% + 20% Steuer

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses neu-renovierte Traumobjekt im wunderschönen Innsbrucker Stadtteil Arzl (Arzler Straße 46) sucht einen neuen Besitzer.

Die Wohnung erstreckt sich über 79,85m² und bietet einen hellen und modernen Wohn-Koch-Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer und ein stylisches Badezimmer mit einer Badewanne und einer Walk-In Shower.

Die stilvoll eingerichtete Küche lässt das Herz aller Kochbegeisterten höher schlagen und lädt zum genüsslichen Mittagessen oder zu spaßigen Kochabenden mit Freunden und Familien, ein. Ein besonderes Highlight ist der Esstisch, der die Optik des Parkettbodens widerspiegelt und genügend Platz für Sie und all Ihre Gäste bietet.
Der helle Wohnbereich, der durch den Mix aus modernem als auch rustikalem Einrichtungsstil, eine Besonderheit bildet, gewährt direkten Zutritt zum gemütlichen Balkon, der in Richtung Westen ausgerichtet ist.

Das Bad wurde komplett erneuert und glänzt durch seinen modernen und zeitlosen Stil und bietet entspannende Wohlfühlmomente in der Badewanne oder auch in der Dusche mit Duschrinne.

Ein Möbelpaket inklusive Einbauschränke der Bau- und Möbeltischlerei Sumper im Wert von 30.000EUR ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Autoabstellplatz in der Garage gehört zu der Wohnung, ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz kann für 90EUR im Monat zusätzlich angemietet werden.

Kaufpreis: 570.000EUR inklusive Autoabstellplatz

Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durch die Immobilie!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Vetragserrichtungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH

Lage

Keine andere Region verbindet Kultur und Natur, Tradition und Trends wie die Tiroler Landeshauptstadt, Innsbruck. Mit über 130.000 Einwohnern ist Innsbruck die bevölkerungsreichste Stadt Tirols und zugleich fünft größte Stadt Österreichs (Nach Wien, Graz, Linz und Salzburg). Im Ballungsraum rund um die Landeshauptstadt leben circa 300.000 Menschen. Innsbruck ist ein wahres alpines Juwel und weltweit bekannt für seine Skigebiete und die Tradition der Durchführung von Wintersport-Wettbewerben. Das Wahrzeichen der Stadt ist das berühmte Goldene Dachl.

Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten und schönsten Stadtteilen Innsbrucks.
Die Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls hervorzuheben. Die Bushaltestellen der Line "A" und "501" , die regelmäßig in das Stadtzentrum fahren, befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Auch der Kindergarten und die Volksschule sind nicht weit entfernt und zu Fuß leicht erreichbar.
Den Novapark, welcher Ihnen einen MPreis, ein Baguette aber auch verschiedene Ärzte bietet, erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,05 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 5.7 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2000

Preis und Detailinformation

  • Betriebskosten: 296,2 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Tirol Real Estate
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Unternehmen


Adresse
Marktgraben 176020 Innsbruck
KontaktJohannes Kurz
Referenz ID1269#QoUKx
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 622187074 | Zuletzt geändert: 28.01.2023, 13:55 Uhr