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Sanierungsbedürftige 3-4-Zimmerwohnung Höttinger-Au

89,71
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.04.2024, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 700286495
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s REAL - Innsbruck - Zentrale
s REAL - Innsbruck - Zentrale

Unternehmen


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KontaktMag. Marion Abfalterer

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
    15,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 537.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Überblick:


-große, sanierungsbedürftige 3-4-Zimmerwohnung mit ca. 89,71 m²  in beliebter Wohnlage im Westen von Innsbruck (2.OG)


-2 Balkone (Süd-Wests. und Nord-Osts.)


-1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13 m²


-großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz


-Kellerabteil mit ca. 7,88 m²


-Gas-Zentralheizung (Heizkörper)


-schöner Ausblick nach SW


-WG-tauglich


-Bad/WC getrennt


-HWB 60


Kaufpreis Wohnung EUR 537.000.-


Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz zzgl. 27.000.-


 


(sämtliche oa. Circa-m2-Angaben gemäß Nutzwertgutachten)


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 - 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:15,15 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7.88 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 2.OG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-25
  • Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
fGEE: 1,2
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL - Innsbruck - Zentrale
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Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktMag. Marion Abfalterer
Immobilien Card
Referenz ID962/16236
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 700286495 | Zuletzt geändert: 15.04.2024, 11:30 Uhr

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