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Schmuckstück im Saggen

111,86
3,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.06.2024, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1497922789
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€ 974.000Kaufpreis
€ 169,19 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

immo Kössler KG
immo Kössler KG

Unternehmen


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KontaktAndreas Kössler

Objektstandort

Bienerstraße 27, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    111,86 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 974.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 169,19
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: GB-Eintragung: 1,1%<br>Grunderwerbst.: 3,5%<br>Vertragserrichtung Dr. Paulweber 1,5% + 20% Ust.

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung liegt zentrumsnah im begehrten Stadtteil Saggen. Stilvoll präsentiert sie sich bereits durch den ansprechenden Eingangsbereich und befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Altbaugebäudes. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, einem weiteren kleinen Zimmer, dem WC, einer Speis und der Küche. Eine hofseitig verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof sowie die Berge, ist von der Küche aus zugänglich. Altbaucharme spürt man im Wohnbereich und den Zimmern aufgrund der hohen Räume und des Parkettbodens in Fischgrätoptik. Stilgemäß sind diese Räume über Doppelflügeltüren verbunden.

Lage

Wir befinden uns hier im Ortsteil Saggen, in der Bienerstraße. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Zu erwähnen ist die gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

360° Rundgang unter folgendem link:

https://my.matterport.com/show/?m=wjHXDY4nsMV

Ausstattung

  • - Loggia mit Verglasung- hochwertige Küche - überhohe Räume (3,2 m)- Allgemeine Gartenfläche- Fischgrätparkettboden- 17 m² Keller- 15 m² Dachbodenabteil- Gastherme
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,70 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 17.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2031-04-14
  • Wesentliche Energieträger: GAS
  • Energiepass HWB: 217.97 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 217.97 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1903
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 153,81 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 153,81 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 169,19 Eur
  • GB-Eintragung: 1,1%Grunderwerbst.: 3,5%Vertragserrichtung Dr. Paulweber 1,5% + 20% Ust.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 217,97
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,58
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

immo Kössler KG
immo Kössler KG

Unternehmen


Adresse
Leopoldstraße 26020 Innsbruck
KontaktAndreas Kössler
Referenz ID1049
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1497922789 | Zuletzt geändert: 05.06.2024, 11:40 Uhr

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