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Sonnige City-Whg mit Aussicht

72,12
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1745470915
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€ 368.000Kaufpreis
€ 260 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktStefan Wötzer

Objektstandort

Gerhart-Hauptmann-Straße 40, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    72,12 m²
  • Zimmer
    2,5

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 368.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 60
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 260
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In Amras ist es idyllisch und genießt man hier dennoch die Vorteile des Wohnens in einer Stadt mit perfekter Infrastruktur. 
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Busverbindung ins Zentrum - alles da! Mit dem DEZ hat die Gegend sogar ein Einkaufszentrum.


Die im 3. Obergeschoß befindliche und nach Norden und Süden ausgerichtete Wohnung ist sehr hell und lässt sich aufgrund der idealen Raumaufteilung unterschiedlich
nutzen. Der große Vorraum verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und viel Staufläche. Im Norden befindet sich das Schlafzimmer, im Süden der lichtdurchflutete Wohnbereich (bzw. 2. Schlafzimmer).
Die (Wohn-)Küche mit Zugang zum Balkon verfügt über einen gemütlichen Essplatz und lädt zum Essen, Trinken und Relaxen ein.


So ist die Raumaufteilung für Singles mit Platzbedarf und Paare ideal. Der flexible Grundriss lässt darüber hinaus auch eine WG-Nutzung zu.


Gerne informieren wir Sie näher und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! 


 


KUNDENINFORMATION:


Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.


Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.


Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <350m
Klinik <2650m
Krankenhaus <2650m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <200m
Universität <850m
Höhere Schule <2225m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <475m

Verkehr
Autobahnanschluss <675m
Bahnhof <1975m
Flughafen <6025m

Sonstige
Bank <100m
Post <375m
Polizei <1125m

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 73 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 260 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 60 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 60 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 73

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Fürstenweg 86020 Innsbruck
KontaktStefan Wötzer
Referenz ID1480
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1745470915 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 10:40 Uhr

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