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Sonnige, zentrale, großzügige 4-Zimmerwohnung

95,48
4 Zimmer
Loggia, Wintergarten
Zuletzt geändert: 30.10.2022, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 598486627
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€ 498.000Kaufpreis
€ 290,16 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH
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Unternehmen


Telefon 10043732793666
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KontaktNathalie Kapl

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    95,48 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,67 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 498.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 290,16
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in der Wohnanlage Höttinger Au 72 im ersten Stock und die Räume sind Richtung Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und aufgrund der großen, lichtdurchfluteten Räume wird einem gleich beim Betreten ein Wohlfühlcharakter vermittelt. Die Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen Vorraum, von hier gehen sternförmig der Abstellraum, das Gäste-WC und die zwei Schlafzimmer Richtung Süden weg. Richtung Norden gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Hang. Richtung Osten gelangt man in das gut unterteilte Wohnzimmer mit großen Glasfronten und einem beheizten Wintergarten mit grandiosem Blick auf die Berge. Die Küche verfügt ebenfalls über 2 Fenster und ist modern in schwarz-weiß gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenfalls Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Höttinger Au in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum WEST, die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre und die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Ins Zentrum sind es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.


Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 25.000,- Euro erworben werden.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,67 m2

Flächen

  • Kellerfläche: 5.61 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 263,78 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290,16 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH
Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Unternehmen


Adresse
Hirschgasse34020 Linz
KontaktNathalie Kapl
Referenz ID3342/5486
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 598486627 | Zuletzt geändert: 30.10.2022, 12:55 Uhr