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Stylische Neubauwohnung mit Sonnenterrasse

42,86
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.06.2024, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1117188860
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City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktRaphael Gstadtner

Objektstandort

Höttinger Au 74, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    42,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    608

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    9,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

 


EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN


Die teilmöbliertenTerrassenwohnungen im  c a l l a s  bieten allerhöchsten Wohnkomfort. Sie verfügen u.a. bereits über Tischlerküchen samt hochwertiger E-Geräte, Sicht- und Sonnenschutzelemente, moderne Designerbäder und individuelle Lichtkonzepte. Hier kann man sofort einziehen.


Am westlichen Rand der Innenstadt, in der Höttinger Au, hat die Planet Bauträger GmbH mit dem  c a l l a s  ein für Innsbruck einzigartiges Gebäude errichtet. Skulptural steht der dynamische Baukörper im Stadtraum und spricht eine außergewöhnliche architektonische Sprache. Das  c a l l a s  verfügt über 62 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen, sowie Büroflächen im Ausmaß von 1.400 m².


Trotz der urbanen Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung spielt in diesem Bauwerk der Grünraum eine tragende Rolle: Innenhöfe mit Birken und Kiefern, efeubewachsene Rankgitter, grüne Rampen und Dachflächen verschränken die Architektur mit der nördlich angrenzenden Natur und bieten Rückzugsorte mit Atmosphäre. Das Grün spürt man hier überall, es ist unverzichtbarer Teil des Bauwerks.


Die Wohnungen können mehr als gewöhnlich - in Sachen Durchlässigkeit, Raumfluss, Licht, Bewegungsfreiheit und Höhenentwicklung; mitunter gibt es sogar geneigte Wandflächen auf denen man sitzen oder liegen kann.
Den meisten Wohneinheiten gemein ist ein privater begrünter Außenraum in Form von Balkon oder Terrasse und weite, oft unerwartete Ausblicke, teils über das südliche Inntal, vom Rosskogel bis zum Glungezer. Bis dorthin sieht man auch von der gemeinsamen Dachterrasse aus. Darüber hinaus ist die Grundausstattung äußerst gehoben: Lärmschutzfenstern, Massivholzböden und -möbeln, hochwertigen Bädern und größtenteils bereits eingebaute Maßküchen. Die detailreiche und feinsinnige Ausgestaltung machen die Wohnungen zu Orten des Wohlfühlens.


Kommen Sie vorbei! Erleben Sie selbst die aufregende Architektur, die zahlreichen raffinierten Details und die einzigartigen (Muster-) Wohnungen. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung.


 


c a l l a s  eigen.willig.


 


 


 


KUNDENINFORMATION:


Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.


Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.


Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


 



Lage

Nähe EKZ West

Region: EKZ West


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <1975m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <325m
Universität <425m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <125m

Verkehr
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <1375m
Flughafen <2225m

Sonstige
Bank <300m
Post <100m
Polizei <975m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 9,49 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Wohnungsnummer: 608
  • Stockwerk: 6. Etage

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Fürstenweg 86020 Innsbruck
KontaktRaphael Gstadtner
Referenz ID1551
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1117188860 | Zuletzt geändert: 05.06.2024, 12:10 Uhr

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