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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
97 m²
Heizung
Solar 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Loggia
20,22 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 17

Objektbeschreibung

Diese mehr als top ausgestattete und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt in allen Bereichen.

Die Wohnung ist west-/nordorientiert mit einen nach Westen ausgerichteten Balkon und ist somit sehr hell. Die Raumaufteilung kann als sehr gut bezeichnet werden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein entsprechendes Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann allfällig angemietet werden.

Der angegebene Preis bezieht sich inkl. Küche exklusive Elektrogeräte. Diese ist wie neu ausgestattet. In der Küche sorgt eine Barrisol-Lichtdecke mit dem Motiv Himmel für angenehme Stimmung.

Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2018 wurden die Elektroinstallationen neu verlegt und starkt erweitet.

Das Bad glänzt durch Glasverbau, Regendusche, Wasserfall und Handbrause. Die Armaturen sind hier von Grohe und Kludi.

Die derzeit noch bewohnte Wohnung wird voraussichtlich im September 2020 übergeben werden.

Nähere Auskünfte, Bilder, Pläne etc. übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1530490?accessKey=5d27

Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Max Elsner
Email: max.elsner@sreal.at
Tel: +43 5 0100 - 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

  • Region: Technik
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Flughafen <1000m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <1250m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <3000m
  • Bank <500m
  • Polizei <750m
  • Post <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <5250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Supermarkt <8000m
  • Techniknähe Innsbruck

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 20,22 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: GRANIT
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 17 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 18.18 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 268.46 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 292.79 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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