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Très Chic Top 12 - Helle Garconniere mit großem Westbalkon

34
1 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 06.11.2021, 03:51 Uhr | willhaben-Code: 499616618
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CORUM Immobilien GmbH
CORUM Immobilien GmbH

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KontaktMichael Rauchbauer

Objektstandort

Bezirk: Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    14,77 m²
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 281.800
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

ENDLICH ABHEBEN:


Zuhause ist ein Ort, an dem man sich selbst entfalten kann. Die Lasten des Alltags vergessen, einfach nur ankommen, entspannen und seinen Ideen freien Lauf lassen. Fliegen Sie mit und lassen Sie sich von der Eleganz des "Très Chic" leiten und verzaubern. Erleben Sie das Gefühl, wirklich "Zuhause" zu sein. Dieses besondere Projekt besticht nicht nur durch seine Spitzenlage, sondern vor allem auch durch seine außergewöhnliche Architektur. Imposant und dennoch auf das wesentliche reduziert spiegelt "Très Chic" durch seine Klarheit absolute Eleganz und verschafft ein Gefühl von Laissez-faire.


CONCEPT: 


Das Projekt Très Chic entsteht in ruhiger Lage am Orts-rand von Igls. Sowohl der Bezug zur Natur als auch die kleinteilige Bebauung des umgebenden Wohngebietes spiegeln sich in mehrfacher Weise im Entwurf wider. Die geschwungene Gebäudeform des Wohnprojektes "TRÈS CHIC" schmiegt sich elegant an die Geländeform an und vermittelt durch ihre offen gestaltete Struktur, Schwung und die Leichtigkeit. Die Brüstungen schwingen gleich einem Tragflügel über der Landschaft und verschaffen ein Gefühl von Laissez-faire. Die Gedanken heben ab, es träumt sich frankophil und fühlt sich "très chic" an. Durch die Aufsplittung des Bauvolumens auf vier Ebenen mit einer gemeinsamen Tiefgaragen-Ebene und großen Grünflächen, wirkt der Baukörper nicht zu dominant und fügt sich bestens in die umliegende Landschaft ein. 


OBJECT:


Ob Garconniere, 2-Zimmer-Garten bis zur 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Erweiterungspotenzial, bieten die modernen Grundrisse viel Potenzial vom Single bis zur Familie. Großzügig dimensionierte Räume, welche durch Terrassen u. Gärten Richtung Süd- West erweitert werden sind "TRÈS CHIC"! Das voraussichtlich Ende 2023 bezugsfertige Bauvorhaben gliedert sich in 23 architektonisch hochwertige Einheiten, welche "umfeld"- typisch neben modernen Design durch hochwertige Ausstattung punkten.


Garconniere TOP 12 befindet sich im ersten Obergeschoss der Anlage und bietet einen großzügig dimensionierten Wohn- Schlafbereich. Das Bad inkl. WC verfügt über ein Fenster. Der helle Balkon öffnet den Raum Richtung Westen, von welchem sich der traumhafte Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen lässt. Die Ausrichtung verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Ein Kellerabteil ist zugehörig.


SALE:


Wir sind mit der exklusiven Vermarktung des Projektes beauftragt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Anfragen werden nur mit vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet.


www.corum-immobilien.at



Lage

  • Bahnhof <3000m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Flughafen <6500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <4500m
  • Klinik <1000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Bank <1000m
  • Polizei <2000m
  • Post <1000m


Ort: 6080 Innsbruck

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:14,77 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.29 m²
  • Garagenfläche: 16 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. Etage / E 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2023
  • Baujahr: 2022

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

CORUM Immobilien GmbH
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Adresse
Museumstraße 16020 Innsbruck
KontaktMichael Rauchbauer
Referenz ID551
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 499616618 | Zuletzt geändert: 06.11.2021, 03:51 Uhr