Villa Viola Top 07 - provisionsfrei

47,40
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.07.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 2129390436
Bild 1 von 5 - VILLA VIOLA
Bild 2 von 5 - VILLA VIOLA TOP02
Bild 3 von 5 - (c)2024 ZOOMVP_MWB Anna D_c01
Bild 4 von 5 - (c)2024 ZOOMVP_MWB Anna D_c09
Bild 5 von 5 - (c)2024 ZOOMVP_MWB Anna D_c21
€ 479.000€ 10.105,49/m²

Moser Immobilien Holding GmbH
Moser Immobilien Holding GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter89
KontaktWolfgang Ullmann

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    47,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    47,40 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 479.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.105,49

Objektbeschreibung

Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Die Kleinwohnanlage Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Zudem verfügen beinahe alle Wohnungen über Bäder mit öffenbaren Fenstern. Die barrierefreie Erreichbarkeit von der Garage in die eigene Wohnung, das stimmige Beleuchtungskonzept sowie persönliche Kellerabteile, komplettieren die stimmige Gesamtvision. Villa Viola bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der städtischen Nähe profitieren. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das pulsierende Stadtzentrum von Innsbruck und bietet somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten - von Restaurants über Unternehmen bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Natur- und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten können direkt von der eigenen Haustüre aus starten.

Lage

Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. In der direkten Nachbarschaft, somit fußläufig erreichbar, befinden sich ein Kindergarten sowie eine private Kinderkrippe, Hausärztin, Spielplatz, Restaurant und auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Mini M. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. Die Nähe zu Völs, mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta, unterstreicht zudem die Vorzüge dieses Stadtteils.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,9 m²
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Moser Immobilien Holding GmbH
Moser Immobilien Holding GmbH

Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktWolfgang Ullmann
Referenz IDVILLA VIOLA Top 07
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2129390436 | Zuletzt geändert: 10.07.2026, 19:00 Uhr

! Anzeige melden