Anrufen

Zentrale Wohnung in Innsbruck

3,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.09.2022, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 577457613
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14

s REAL - Innsbruck - Zentrale
s REAL - Innsbruck - Zentrale

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter106
KontaktLorenz Sigl

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3,5
  • Nutzfläche
    82,58 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Überblick:


  • Wohnung ca. 82,58 m² Nutzfläche / Erdgeschoss - barrierefrei
  • 3 x sonnige Loggien- ost/nördliche Ausrichtung 
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum 
  • Baujahr 1975 - Wohnungseigentum 
  • Gepflegtes Interieur (insbesondere Einbauküche, Holzboden und Bad mit wandhohen Fliesen)
  • 2 Schlafzimmer, Wohnraum/ Essraum, Küche, Abstellraum, separates WC und Badezimmer mit WB, Regendusche sowie Spiegel mit Unterbauschrankkonstruktion
  • Fenster mit Mehrfachverglasung und Rollläden
  • Durchdachter und veränderbarer Grundriss - familienfreundlich
  • Blick auf die Tiroler Berglandschaft 
  • Große hauseigene Grünanlage und Spielplatz
  • Gepflegter Außenbereich 
  • Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • HWB 95 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 31.08.2015.

Kaufpreis  EUR 449.000.-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2612141?accessKey=6298

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 - 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Innsbruck/ Tirol

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 3
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-08-31
  • Energiepass HWB: 95 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Innsbruck - Zentrale
s REAL - Innsbruck - Zentrale

Unternehmen


Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktLorenz Sigl
Referenz ID962/15732
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 577457613 | Zuletzt geändert: 11.09.2022, 14:45 Uhr