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Exklusives - Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse

162
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.11.2020, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 318403942
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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Telefon 2004315339067
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KontaktImmobilien THOMAS

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    162 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    200 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.200.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 890
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Das angebotene Luxus-Penthouse in mitten der Kitzbüheler Bergwelt liegt eingebettet am Fuße des Kitzbühelerhorns
und bietet einen spektakulären unverbaubaren Fernblick auf den wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm.

Die Wohnfläche von ca. 162m² bildet die oberste Penthousewohnung des Hauses mit einer Rundumterasse von 200m²

Der grandiose Schnitt bietet ein einzigartiges Raumerlebnis!

Raumaufteilung:
Der 88m² große Wohnsalon mit behaglichem Kamin, gemütlichem Essbereich und Designer Küche mit Miele- und Gagenaugeräten,
öffnet sich durch Rundumverglasung in die Natur Kitzbühels.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer lässt das Herz höher schlagen,
ebenso wie das zweite Schlafzimmer, welches genauso über ein en Suite Badezimmer verfügt.

Edles Design, luxuriöse Ausstattung und qualitativ hochwertige Materialen runden dieses einzigartige Penthouse ab.

Mit Freisitz, Kamin, Grillplatz, Sonnensegel, Außendusche sowie Jacuzzi bietet die Dachterrasse
zu jeder Jahreszeit den perfekten Rahmen dieser Oase in Kitzbühels wunderschönen Bergpanorama.

Der Wellnessbereich von ca. 109m² welcher sich im Untergeschoss befindet, ist ein weitere Highlight dieser bemerkenswerten Liegenschaft.
Mit Sauna, Dampfbad und Ruheräumen wird das Wellnesserlebnis zum Genuss.
Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide.
Durch den separaten Eingang wird der Wellnessbereich für Eigner und Gäste zum optimalen Entspannungsvergnügen.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein ca. 109m² Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und zwei Ruheräumen.
Auf dieser Ebene gibt es ebenso einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide. Der untere Bereich ist separat begehbar.
Das Luxuspenthouse wurde erst 2019 äußerst aufwendig auf den letzten Stand der Technik gebracht und ist sehr stilvoll möbliert.
Das Penthouse kann möbliert oder unmöbliert erworben werden.
Die Penthousewohnung ist von der Tiefgarage (3 Stellplätze) direkt über den Lift erreichbar.

In Sonnenlage:
Wohnen am Kitzbüheler Horn ist seit jeher eines der beliebtesten Fleckchen der Stadt Kitzbühel.
Das Penthouse bietet hierzu ganztägig Sonne. Die Stadt Kitzbühel mit ihren Cafés, Restaurants und Liftanlagen liegen in unmittelbarer Entfernung.
Fußläufig ist das Zentrum mit einem Spaziergang erreichbar.
Der nahe gelegene Römerweg gilt seit jeher als teuerste und beliebteste Wohnlage Kitzbühel.
Das Kitzbüheler Horn als Skiparadies bietet seit 2018 neue Liftanlagen, welche ganz in der Nähe liegen.
Mountainbike Strecken, Spazierwege sowie Pisten zeichnen diese absolute Ruhelage aus.

Haustyp: Neubaustandard mit Etagenheizung, Fußbodenheizung, offenem Kamin städtische Stromversorgung sowie städtische Wasserversorgung.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 200 m²
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2013

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 890,00 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 890 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 890 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

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Anbieterdetails

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Graben 271010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktImmobilien THOMAS
Faxnummer01/533 90 67 - 10
Referenz ID99/6490
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 318403942 | Zuletzt geändert: 15.11.2020, 12:15 Uhr