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Hochwertig möblierte Neubauwohnung in sonniger Lage ( 04191 )

76,26
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 25.03.2024, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 596138709
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TEAM Höfinger GmbH
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    76,26 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
    21,91 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 662.500
Maklerprovision: 3%

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Auf 76,26 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafzimmer, eines davon vollmöbliert sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine extra Toilette für Gäste ist ebenfalls vorhanden.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Einbauküche in einem modernen Anthrazit. Eine elegante Essgelegenheit und ein bequemes Sofa machen den Bereich komplett. Von dort aus haben Sie Zugang auf den 21,91 m² großen Balkon, welche zu etlichen Sonnenstunden im Freien einlädt. Aber auch von den beiden Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten.

Ausgestattet wurde alles von der Einrichtungsfirma Trixl, direkt aus der Region. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inkludiert und kostet EUR 25.000,- pro Stellplatz. Die komplette Möblierung kann für ca. EUR 75.000,- erworben werden.

Abgerundet wird diese tolle Neubauwohnung im ersten Obergeschoss durch ein Kellerabteil. Fertigstellung des Projektes ist im Sommer 2023 geplant.


Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 76,26 m², Balkonfläche 21,91 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, moderner Alpenstil, ein Tiefgaragenstellplatz á EUR 25.000,-, Kaufpreis EUR 662.500,-, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,91 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.22 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 41.10 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3%
  • Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
TEAM Höfinger GmbH

Unternehmen


Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID04191
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willhaben-Code: 596138709 | Zuletzt geändert: 25.03.2024, 12:00 Uhr

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