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Luxuriöse Gartenwohnung in St. Johann bei Kitzbühel

165
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2020, 09:23 Uhr | willhaben-Code: 386963710
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Tirol Real Estate Karlinger GmbH
Tirol Real Estate Karlinger GmbH

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KontaktClaudia Weisseisen

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    529 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.000.000
Maklerprovision: 3,6 %

Objektbeschreibung

In der idyllischen Marktgemeinde St. Johann bei Kitzbühel gelangt diese exzellente Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im neu gebauten Anwesen Miranda mit 2 Wohneinheiten.

In der einmaligen Idylle der Marktgemeinde St. Johann gelegen und umarmt von der atemberaubenden Kulisse der Kitzbüheler Alpen ist diese neu gebaute und äußerst komfortable Gartenwohnung.
Hier genießt man unweit der legendärsten Sportstadt der Alpen Kitzbühel, trotz bester Anbindung, eine wahre Oase der Ruhe

Diese traumhafte Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich auf 165 m² Wohnfläche, hier finden Sie drei Schlafzimmer zwei Wellnessbadezimmer sowie einen eleganten Wohn-Koch & Essbereich.

Das Herz des Luxusrefugiums ist zweifelsohne der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser. Der Zugang zur sensationellen Terrasse und Garten mit über 529 m² ist quasi der Schlüssel zum nächsten Highlight.

Die Wohnung im modernen Chalet Stil bietet Wohndesign auf höchstem Niveau - gradlinige Schlichtheit in Verbindung mit warmen Naturmaterialien - bieten eine außerordentlich harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre.

Tradition und Lifestyle, Besonderheiten und Luxus, Interior-Design und High-End-Technik verschmelzen hier zu einer einheitlichen Symbiose aus purem Wohnkomfort.

Bei der Grundausstattung wurde sehr auf Qualität und Komfort geachtet, z.B. wurde die Wohnung mit einem Smart Home System ausgestattet.

Die Wohnung bietet weiteres noch praktische Hauswirtschaftsräume sowie zwei Tiefgaragenplätze.

Das Anwesen wird über eine nachhaltige Gas Fußbodenheizung beheizt.

Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:

office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440

Lage

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges und des Kitzbüheler Horns im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

Ausstattung

  • riesige Gartenflächen Terrassen herrliche Ausblicke edler Holzdielenboden Natursteinfliesen Markenamaturen
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Gartenfläche: 529 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 42.51
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,51


Anbieterdetails

Tirol Real Estate Karlinger GmbH
Tirol Real Estate Karlinger GmbH

Adresse
Marktgraben 176020 Innsbruck
KontaktClaudia Weisseisen
Referenz ID288#QoUKx
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 386963710 | Zuletzt geändert: 12.10.2020, 09:23 Uhr