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Neubauprojekt nahe Golfplatz und Skieinstieg

134
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 19.11.2021, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 503345259
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Engel  Kitzbühel
Engel Kitzbühel

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KontaktEngel & Völkers Engel Kitzbühel

Objektstandort

6363 Westendorf, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    134 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.185.000

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

*LageWestendorf
*Schlafzimmer1-3
*Bäder1-2
*Parkmöglichkeiten1-2 Tiefgaragenplätze
*HeizungErdgas mit Brennwerttechnik
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
*DetailsKaminanschluss
*Besonderheitruhige und sonnige Lage*Baujahr / Fertigstellungca. Herbst/Winter 2021*Wohn-/Nutzflächeca. 68 m² bis ca. 209 m²
*Terrasse / Balkone ab ca. 25 m² / ab ca. 10 m²
*Gartenca. 20 m² bzw. ca. 152 m²
*EnergiewerteHWB 38,4 // fGEE 0,72

Angaben gem. Eigentümer // vorbehaltlich Parifizierung //
vorbehaltlich Baugenehmigung


In zentraler Lage von Westendorf entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 7 Einheiten, welche im Jahr 2019/2020 gebaut und 2021 fertiggestellt wird.

Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sportliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Skieinstieg ist nur ca. 700 m entfernt, der Golfplatz lediglich ca. 500 m.

Das hochwertige Wohnhaus verfügt über ein Treppenhaus und einen Aufzug, so erreichen Sie mit nur wenigen Schritten Ihre Wohneinheit.

Die Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ist mit einer Sauna ausgestattet.
Die zum Teil bodentiefen Fenster ermöglichen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Terrassen- & Balkonflächen laden zum Sonnenbaden bis in die Abendstunden ein.

Die Energieversorgung erfolgt mittels Erdgasheizung mit Brennwerttechnik. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für Ihr Wohlgefühl.

Im Untergeschoß stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Sämtliche Änderungs- und Ausstattungswünsche seitens des Kaufinteressenten können noch berücksichtigt werden. Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich.

Lage

  • Region: Kirchberg Brixen Westendorf
  • Auf einem wunderschönen Hochplateau, weit ab vom Verkehrslärm, liegt Westendorf. Westendorf, ehemals als schönstes Dorf Österreichs gewählt, besitzt vieles von dem, was ein Tiroler Bergdorf ausmacht: Einen attraktiven Ortskern mit einer hübschen Kirche, eine idyllische Naturlandschaft mitsamt dem Naturjuwel Windautal und zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen oder sportlich zu betätigen. Im Sommer ist Westendorf optimal zum Wandern und Mountainbiken. Außerdem gibt es einen 18-Loch Golfplatz.Im Winter ist Westendorf der ideale Ausgangspunkt für den alpinen und nordischen Skisport mit direktem Zugang in eines der größten Skigebiete Österreichs, der "Skiwelt Wilder Kaiser" und den zahlreichen Langlaufloipen. Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Engel  Kitzbühel
Engel Kitzbühel

Adresse
Vorderstadt 116370 Kitzbühel
KontaktEngel & Völkers Engel Kitzbühel
Faxnummer0043 5356 716 15 14
Referenz IDI-00UX6S-W-02GNGS
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 503345259 | Zuletzt geändert: 19.11.2021, 16:00 Uhr