Anrufen

Exklusives Penthouse am Fuße des Sonnbergs

104
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 27.03.2024, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 610789747
Bild 1 von 20
Bild 2 von 20
Bild 3 von 20
Bild 4 von 20
Bild 5 von 20
Bild 6 von 20
Bild 7 von 20
Bild 8 von 20
Bild 9 von 20
Bild 10 von 20
Bild 11 von 20
Bild 12 von 20
Bild 13 von 20
Bild 14 von 20
Bild 15 von 20
Bild 16 von 20
Bild 17 von 20
Bild 18 von 20
Bild 19 von 20
Bild 20 von 20

KITZIMMO - Real Estate - OG
KITZIMMO - Real Estate - OG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter157
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.690.000

Objektbeschreibung

Am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg in Tirol wurde das Wohnprojekt TANNENBACH im Weiler "Spertendorf" im Mai 2023 fertiggestellt.
Auf insgesamt drei Etagen erstrecken sich acht exklusive Wohneinheiten, welche keine Wünsche an moderne Ausstattung mit hohem Wohlfühlfaktor offenlassen.
Situiert zwischen altehrwürdigen Bauernhäusern, fügt sich der stilvolle Baukörper in die Umgebung ein und bietet einen fantastischen Rundumblick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg, die Hohe Salve und das komplette Sperten- sowie Brixental.

Über die großzügige hauseigene Tiefgarage gelangt man mittels Personenaufzug bequem in alle Etagen. Den modernen Anforderungen entsprechend bieten alle Wohneinheiten einen schwellenfreien Zugang und garantieren einen hohen Sicherheitsstandard.
Die Bausubstanz des Gebäudes sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten.
Im Vordergrund der Gestaltung steht die Verbindung von Mensch und Natur, welche sich auch im Materialeinsatz widerspiegelt.

Einige Besonderheiten des Projektes:
- Wohnraumlüftung
- 3 Meter breite KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage
- XL Kellerabteile
- Fitnessraum im Allgemeinbereich
- Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
- Videosprechanlage
- Möbeltresor
- Raffstore-Sonnenschutz

Derzeit herrscht eine extrem starke Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in unserer Gegend und werden immer stärker als Wertanlage genutzt. Das Projekt TANNENBACH ist eine Anlage, welche sich zweifach anbietet: Zum einen, weil bei einer derartigen Kapitalanlage eine solide Wertsteigerung erwartet werden kann, zum anderen, weil das Objekt ein interessantes Preis-Leistungsverhältnis bietet und sich somit auch ideal für den Eigenbedarf eignet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die letzte verfügbare Wohnung in dem Projekt, das Penthouse Top 8 mit 104 m² Wohnfläche.

Man betritt das Penthouse und gelangt in eine großzügige Diele/Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken und separatem Gäste-WC.
Weiters verfügt das Penthouse über 1 komfortables Gäste/Kinder-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch.
Das Master-Schlafzimmer ist Richtung Nord/West orientiert und verfügt über ein Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Sauna.
Vom Master-Schlafzimmer sowie vom Masterbad und dem Gäste/Kinder-Schlafzimmer gelangt man auf eine der zwei Terrassen.

Der Wohn-Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 43 m² und bietet somit ausreichend Platz. Vom Wohn-Essbereich zugänglich befindet sich eine ca. 48 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit Vorbereitung für ein Jacuzzi.
Durch zahlreiche große Glaselemente hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt.
In der Wohnung ist ein ca. 3 m² großer Abstell/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, ein ca. 14 m² und ein ca. 11 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil.

Das Penthouse wurde komplett hochwertigst eingerichtet, ausgestattet und möbliert und wird so verkauft.
Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 2.690.000,00 EUR inkl. der gesamten Einrichtung und Ausstattung, 3 Tiefgaragenstellplätze um je 32.000,00 EUR sind im Kaufpreis inkludiert.

Sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 36, fGEE 0,61.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 56,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 25.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Tiefgaragenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-10-18
  • Energiepass HWB: 36.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3 %
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Nutze den willhaben Kreditrechner und erfahre, was deine Wunschimmobilie kosten wird.
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
  • Wir beraten dich unabhängig und sind zu 100% auf deiner Seite. Versprochen!
  • Du sparst dir Geld, weil wir für dich das Beste bei den Banken rausholen
  • Du sparst dir Zeit, weil wir uns um die Abwicklung kümmern
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

KITZIMMO - Real Estate - OG
KITZIMMO - Real Estate - OG

Unternehmen


Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDMG-0001584_8
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 610789747 | Zuletzt geändert: 27.03.2024, 17:55 Uhr

! Anzeige melden