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Tirol

Kitzbühel

Penthouse-Luxuswohnungen am Weinberg: Voll ausgestattet und in Toplage

Name: Penthouse-Luxuswohnungen am Weinberg: Voll ausgestattet und in Toplage
SKU: 1405132628
Price: 3150000 EUR
Availability: InStock

147 m²

4 Zimmer

Zuletzt geändert: 20.02.2026, 17:19 Uhr | willhaben-Code: 1405132628

€ 3.150.000Kaufpreis

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
4
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.150.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Objektbeschreibung

Die Weinberg Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Toplage von Kirchberg in Tirol errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Sonnen- und Ausblickslage heben diese Neubau Residenzen hervor.

Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung.

Die Fertigstellung wird im Sommer 2027 erfolgen.

Folgende 2 Einheiten im Dachgeschoss stehen zur Verfügung:

HAUS 1

Top 5 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 147m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 3Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 3.150.000,-

HAUS 2

Top 9 - Dachgeschoss - Verkauft
Wohn-/Nutzfläche ca. 165 m²
Keller ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 3.690.000,-

Nutzwertgutachten in Erstellung. Alle Angaben vorbehaltlich endgültigem Nutzwertgutachten.

Lage

Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
Dieses Wohnprojekt befindet sich in ruhiger und sonniger Toplage von Kirchberg in Tirol - in leichter Hanglage in einer Sackgasse und bietet einen traumhaften Blick vom Hahnenkamm, über den Großen Rettenstein und dem Gaisberg bis zur Hohen Salve.Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

Dieses hochwertige Neubauprojekt besteht aus zwei Häusern mit insgesamt neun unterschiedlich großen Einheiten, die mit einer umfangreichen Ausstattung punkten. Zu den Highlights gehören unter anderem:- komplette & hochwertige Vollmöblierung mit Liebe zum Detail- Küchen mit Stein-, Holz- und Premium-Markengeräten- edle Bäder mit Designarmaturen- offene Kamine- Fußbodenheizung (Pellets)- Sauna- Sichtdachstuhl - Loggien- großflächige Panoramafenster- kontrollierte Wohnraumlüftung- Loxone BUS-System - Personenaufzug direkt in die Wohnung- elektrische Raffstores - edle Eichendielen & Feinsteinzeug- Altholzeinbauten- bemerkenswerte Deckenhöhe- Fahrradabstellraum- Keller- Tiefgarage, uvm.
Boden: Dielenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Voll möbliert
Gäste-WC: 1

Flächen

Kellerfläche: 6.00 m²

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Stellplätze: 2
Baujahr: 2026

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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