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ruhig gelegene Neubaumaisonette mit hochwertiger Ausstattung

103
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2020, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 399021319
Bild 1 von 16 - KITZIMMO-exklusive Neubauwohnungen in Kitzbühel kaufen.

KITZIMMO
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Garten
    165 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.510.000

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Objektbeschreibung

In sehr guter zentrumsnaher Lage entstehen 2 Baukörper mit insgesamt 6 Wohnungen in Größe von ca. 103 m² bis 141 m² Wohnfläche.
Die 3 Erdgeschosswohnungen haben Gärten von ca. 113 m² bis 202 m² und Terrassen von 30 m² bis 69 m².
Die Wohnungen sind von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Sämtlich Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit Lanhausdielen belegt.
Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fliesen und edlen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Eine Möblierung der Wohnungen erfolgt nicht.
Die Heizung erfolgt mittels Pellet und Fußbodenheizung.
In jeder Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Während der Bauphase sind Änderungen nach Kundenwunsch möglich.
Die Bezahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz in Etappen jeweils nach Baufortschritt.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz. Es gibt eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen zu kaufen.
Der Kaufpreis für einen Freiparkplatz beträgt 28.000,00 EUR und der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 55.000,00 EUR.
Energiedaten: HWB: 50 fGEE: 0.85.

Die Maisonette-Wohnung besteht im EG aus Diele, Gäste-WC, großem Wohn/Essbereich mit Kaminanschluss und großzügigem Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite.
Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf 2 Terrassen und den großen Garten.
Im UG befindet sich ein großzügiger Flur, ein Allzweckraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC, wo auch eine Sauna möglich wäre.
Die Wohnung ist auch über das UG zu betreten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 45,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 165,00 m²
  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-02-16
  • Energiepass HWB: 50.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 50.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Faxnummer+43 5356 67677
Referenz IDMG-0001427_4
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 399021319 | Zuletzt geändert: 05.11.2020, 09:15 Uhr