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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Wohnfläche
89 m²

Objektbeschreibung

* Lage Walchsee, Zentrum
* Schlafzimmer 1-3
* Bäder 1-3
* Parkmöglichkeiten Ankauf Tiefgaragenplatz möglich
* Besonderheiten fußläufig zum Badesee Walchsee
Aufgrund der Hotelanbindung besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des hauseigenen Strandzugangs, Wellnessbereichs, Schwimmbads und Fitnessraums.
* Heizung Fußbodenheizung, Einzelraumregelung
Luftwärmepumpe / Gasbrennwerttechnik
* Baujahr / Fertigstellung ca. Mitte 2020
* Wohn-/Nutzfläche ca. 62 m² bis ca. 217 m²
* Balkon / Terrasse ca. 6 m² bis ca. 196 m²
* Energiewerte HWB 40,4

Alle Angaben gem. vorliegender Grundrisse

In zentraler und bester Lage von Walchsee, angrenzend an das Hotel "Das Walchsee" und nur wenige Gehminuten vom gleichnamigen See entfernt, entstehen 17 exklusive Neubauwohnungen.

Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 62 m² bis ca. 217 m², ausgeführt in Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Alle Einheiten verfügen über schöne und großzügige Terrassen bzw. Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie teilweise auf den Walchsee.

Die alpine und gleichzeitig moderne Architektur des Wohn- und Geschäftshauses mit Holz- und Glaselementen ist stilprägend und schafft ein behagliches Wohngefühl.

Ein weiteres Wohlfühl-Highlight findet sich in den beiden Penthouse-Wohnungen in Form eines offenen Kamins. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, Schulen, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Besonderheit stellt die Möglichkeit der Mitbenützung des Wellenbereichs, des Schwimmbads und des Fitnessraums des benachbarten Hotels dar, welche vertraglich vereinbart werden kann.

Derzeit können Ihre Wünsche hinsichtlich Raumeinteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden.

Weiters kann eine Teilung der Penthouse-Wohnung Top 16 in zwei kleine Einheiten realisiert werden.

Lage

  • Region: Ebbs / Niederndorf / Walchsee
  • Der malerische Ort Walchsee am gleichnamigen See gelegen, bietet für Ruhesuchende sowie für Sportbegeisterte optimale Voraussetzungen. Der wärmste See Tirols und das imposante Kaisergebirge bieten Sommer wie Winter unzählige Möglichkeiten diese einmalige Region zu genießen. Golf-Fans finden auf der 9-Loch-Anlage Walchsee-Moarwirt, welche im letzten unberührten Hochmoorgebiet Nordtirols liegt oder auf den benachbarten zwei 18-Loch Plätzen in Kössen (Kaiserwinkl und Peternhof) ein wahres Eldorado für ihren Lieblingssport. Für die Freunde des Wassersports bietet der See ein optimales Refugium. Schwimmen, Surfen, Wasser-Ski oder Stand-Up-Paddeln - alles ist möglich. Weiteres kann im Sommer die Region auf einer der ausgezeichneten Mountainbike-Strecken mit Panoramablick über den Kaiserwinkl erkundet werden. Nach einem aktiven Tag lässt es sich am Abend dann am Ufer des Walchsees entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Selbstverständlich bietet die Region um Walchsee herum auch im Winter viele Möglichkeiten. Die Skigebiete Hoch-Kössen und Zahmer Kaiser liegen in unmittelbarer Nähe und das hervorragend ausgebaute Loipennetz der Region Kaiserwinkl lässt Langlauf-Herzen höherschlagen. Der Ort Walchsee und die umliegende Region Kaiserwinkl sind touristisch sehr gut erschlossen. Hochstehende Hotellerie und Gastronomie sind ebenso vorzufinden, wie kleine Läden und Boutiquen für einen entspannten Einkaufsbummel. Die Festungsstadt Kufstein in unmittelbarer Grenznähe zu Bayern sowie St. Johann in Tirol und Kitzbühel, die legendärste Sportstadt der Alpen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.

Ausstattung

Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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