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großzügige Wohnung im Herzen der Wildschönau

217
6 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.06.2021, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 455018311
Bild 1 von 1 - KITZIMMO-Diskrete Vermarktung von besonderen Immobilien.

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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6311 Oberau, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    217 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 850.000

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt in einem älteren aber sehr gepflegten Landhaus direkt im Dorfzentrum der Wildschönau/Oberau.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer gemütlichen Stube mit Blick auf die Kirche, einem separaten Wohnraum sowie einer getrennten Küche.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine separate Gäste-Toilette.
Der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum/Fitnessraum runden das Angebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Ein Aufzug wird ebenfalls im Sommer 2021 eingebaut.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.

Die Wohnung ist derzeit vermietet aber ab Herbst 2022 verfügbar.
Sollten Sie sich bereits jetzt für das Objekt entscheiden so gehen die Mieteinnahmen auf Sie über.
Energiedaten in Arbeit.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.

In Oberau prägt das Dorfbild die markante 250 Jahre alte, barocke Pfarrkirche, die wegen ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird.
Immer im Blickfeld ist der Schatzberg, dessen Skipisten im Winter und die Wanderwege im Sommer locken.

Der "Schiesshüttllift" in Oberau sind wegen der leichten Pisten ideal für Kinder und Anfänger. Die direkte Lage im Ortszentrum ist auch perfekt für Eltern, die bei den ersten Skischwüngen der Kleinen dabei sind möchten. Das Kleinskigebiet Roggenboden liegt am Ortsrand von Oberau.
Neu ab dem Winter 2020 ist der Drachenpark, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Hauptattraktion ist ein Alpine-Coaster, eine spektakuläre Bahn mit einer Länge von 2 km. Im Sommer wird das Angebot noch wesentlich erweitert durch einen Spiele-See, Abenteuerspielplatz, Bag-Jump, Motorik Parcours & Bouldersteine, 4D Kino, Drachenflug, Wildwasserweg, Bike Trail, Kartstrecke und ein Pump Trail. Für den Winter ist zudem ein Kunsteislaufplatz vorgesehen, welcher sich auch für Eisstockschießen eignet.
Durch die zentrale Lage von Oberau sind die Skigebiete Schatzberg und auch das Markbachjoch in kurzer Zeit erreichbar!

Der Franziskusweg bietet im Winter eine romantische Kulisse für einen Spaziergang. Besonders stimmungsvoll ist eine Abendwanderung über den beleuchteten Weg.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: TERRAKOTTA
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Herbst 2022
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Faxnummer+43 5356 67677
Referenz IDMG-0001488
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 455018311 | Zuletzt geändert: 14.06.2021, 15:10 Uhr