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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
63 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 64

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schmucke und moderne 2,5 Zimmer Wohnung in Niederau.

In einem 2014 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 8 Einheiten liegt es zentral und in unmittelbarer Nähe der nächsten Einkaufsmöglichkeit sowie des Kindergartens und der Volksschule.

Auf ca. 63m² Wohnfläche erstrecken sich hier:
+ Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminanschluss
+ Schlafzimmer ca. 13m²
+ Zimmer ca. 6m²
+ großer Balkon mit Zugang zu Schlaf- und Wohnzimmer
+ Bad mit Dusche
+ separates WC
+ Flur mit Garderobe
+ Abstellraum

Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der Platz und Anschluss für jeweils eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner pro Wohneinheit bietet.

Ebenso ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden, der zum Sonnen und Spielen genutzt werden kann.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,20 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 64.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 64.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 154,17 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3776,27 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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