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Top Anlageobjekt für touristische Vermietung nähe Bayrischzell

61,60
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.01.2022, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 405082626
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Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

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KontaktMonika Pellin

Objektstandort

6335 Thiersee, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Pellets
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    13,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 244.080
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Ferienwohnungen in der wunderschönen Region Thiersee in Tirol.
Sichern Sie sich eine von 23 Ferienwohnungen welche bereits teilweise Bestand, teilweise umgebaut und teilweise neu errichtet werden.
Ideal gelegen zwischen den Skigebieten Hinterthiersee und Bayrisch Zell. Im Winter ein ideales Ski- und Langlaufgebiet für Anfänger bis Könner und im Sommer ein wunderschönes Wandergebiet. Hier findet man ein ideales Zusammenspiel zwischen Abenteuer und Erholung.
Die Ferienwohnungen reichen von der kleinsten für 1 Person bis hin zur größten für bis zu 9 Personen. Der Großteil der Appartements ist mit einem Balkon ausgestattet und alle Wohnungen verfügen natürlich über eine eigene Küche. Jedem Top ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits enthalten ist. Die Tops des 1. und 2. Obergeschosses sind bereits Bestand und wurden 2017 renoviert, die Tops 21-24 sind Dachgeschosswohnungen, welche neu errichtet werden. Zu erwähnen ist auch das Restaurant im selben Gebäude, welches mit sehr guter traditioneller Küche aufwartet.
Betreiber vor Ort.
Hierbei handelt es sich um eine Tourismuswidmung und keine Freizeitwohnsitzwidmung.
Preisangaben netto (exkl. USt.)
Für nähere Auskünfte senden Sie uns eine Anfrage!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Preisangaben netto ohne Ust.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:13,50 m²
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Pelletsbiomasse

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 136
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Pellets

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Adresse
Andrä-Angerer-Gasse 16112 Wattens
KontaktMonika Pellin
Faxnummer0512 / 582 385
Referenz ID2826/1175
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 405082626 | Zuletzt geändert: 28.01.2022, 00:20 Uhr