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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
204 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garten
55 m²
Terrasse
40 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,68
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

In Wörgl, an der zauberhaften Adresse Winkl 18a, entstehen in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2014 drei Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in ruhiger und sonniger Lage, nahe zum Zentrum.


Verkehrstechnisch ist Ihre neue Adresse gut erschlossen, das Stadtzentrum von Wörgl erreichen Sie mittels öffentlicher Verkehrsmittel in wenigen Minuten.


Wörgl bietet jegliche Infrastruktur die Sie brauchen - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und div. Sporteinrichtungen. Auch an weiterführenden Schulen bietet Wörgl eine interessante Auswahl wie z.B. div. Mittelschulen, Bundesrealgymnasium, Handelsakademie und Handelsschule sowie div. Fachschulen.


Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.


Wichtiger Hinweis:
Mit dem Ankauf sind folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind:
* 3,5 % Grunderwerbsteuer des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage nach GreSTG)
* 1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach GreSTG)
* 1,5 % zuzüglich 20 % USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, zzgl. Kosten für Vergebührung, Barauslagen und   Beglaubigungskosten
* Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung, z.B. Eintragung Pfandrecht bei Darlehen etc.
* Bearbeitungskosten für Sonderwünsche


Vertragserrichtung:
Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei


König, Ermacora, Klotz & Partner
Erlerstraße 4 / 3. Stock
6010 Innsbruck
Tel +43 (0) 512 / 57 99 00
Fax +43 (0) 512 / 57 99 00 - 1
office@gss.at · www.gss.at


Für Fragen bzw. Informationen dazu können Sie sich direkt an die Kanzlei wenden.



Lage

  • Region: Zentrum
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <2000m
  • Flughafen <9500m
  • Bank <1000m
  • Post <1250m
  • Polizei <1250m
  • Schule <1250m
  • Kindergarten <750m
  • Höhere Schule <8500m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <1750m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Wohnanlage in Wörgl ruhig & zentrumsnah gelegen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 40 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 55 m²
  • Kellerfläche: 18 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2014
  • Preis: auf Anfrage
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Kontaktformular
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Objektstandort

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