Wohnung / Top C

91
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.04.2021, 06:24 Uhr | willhaben-Code: 312789910
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IHL Immobilien GmbH
IHL Immobilien GmbH

KontaktAndrea Pfluger

Objektstandort

Winkl, 6300 Wörgl, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    204 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    55 m²
  • Terrasse
    40 m²

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Objektbeschreibung

In Wörgl, an der zauberhaften Adresse Winkl 18a, entstehen in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2014 drei Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in ruhiger und sonniger Lage, nahe zum Zentrum.


Verkehrstechnisch ist Ihre neue Adresse gut erschlossen, das Stadtzentrum von Wörgl erreichen Sie mittels öffentlicher Verkehrsmittel in wenigen Minuten.


Wörgl bietet jegliche Infrastruktur die Sie brauchen - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und div. Sporteinrichtungen. Auch an weiterführenden Schulen bietet Wörgl eine interessante Auswahl wie z.B. div. Mittelschulen, Bundesrealgymnasium, Handelsakademie und Handelsschule sowie div. Fachschulen.


Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.


Wichtiger Hinweis:
Mit dem Ankauf sind folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind:
* 3,5 % Grunderwerbsteuer des Kaufpreises (Bemessungsgrundlage nach GreSTG)
* 1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach GreSTG)
* 1,5 % zuzüglich 20 % USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, zzgl. Kosten für Vergebührung, Barauslagen und   Beglaubigungskosten
* Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung, z.B. Eintragung Pfandrecht bei Darlehen etc.
* Bearbeitungskosten für Sonderwünsche


Vertragserrichtung:
Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei


König, Ermacora, Klotz & Partner
Erlerstraße 4 / 3. Stock
6010 Innsbruck
Tel +43 (0) 512 / 57 99 00
Fax +43 (0) 512 / 57 99 00 - 1
office@gss.at · www.gss.at


Für Fragen bzw. Informationen dazu können Sie sich direkt an die Kanzlei wenden.



Lage

  • Wohnanlage in Wörgl ruhig & zentrumsnah gelegen.
  • Region: Zentrum
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <2000m
  • Flughafen <9500m
  • Bank <1000m
  • Post <1250m
  • Polizei <1250m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <1750m
  • Schule <1250m
  • Kindergarten <750m
  • Höhere Schule <8500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 40 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 55 m²
  • Kellerfläche: 18 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2014
  • Preis: auf Anfrage

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IHL Immobilien GmbH
IHL Immobilien GmbH

Adresse
Fürstenweg 306020 Innsbruck
KontaktAndrea Pfluger
Referenz ID147
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 312789910 | Zuletzt geändert: 02.04.2021, 06:24 Uhr