Landeck: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Kellerabteil!

76
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.01.2021, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 395381785
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Wohnkompass

KontaktWolfgang Auer

Objektstandort

6500 Landeck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Maklerprovision: Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wird unweit des Stadtzentrums von Landeck verkauft.

Auf ca. 76m² bietet die Wohnung ein Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, eine separate Küche, einen kleinen Vorraum und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, welcher zugleich das Dachgeschoss des Hauses ist. Für zusätzlichen Stauraum steht im Keller ein ca. 45m² großer Kellerraum zur Verfügung, dieser befindet sich im "Urzustand" kann perfekt eingeteilt werden und bietet eine Raumhöhe von ca. 3m.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, wurde Ende der 1930er Jahre erbaut, die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder saniert, 2011 wurde die gesamte Elektrik in der Wohnung erneuert, in diesem Zuge wurde auch die gesamte Wohnung gedämmt und verputzt.

Die Wohneinheit ist nicht an die Zentralheizung des Wohnhauses angeschlossen und wird über Infrarotpaneele beheizt, zusätzlich steht für die Wohnung ein Kamin zur Verfügung, dieser wird derzeit nicht genutzt, ein Ofen kann hier aber jederzeit angeschlossen werden.

Die Wohnung verfügt über keinen Autoabstellplatz, ein solcher kann auf einem nahegelegenen Grundstück der Stadt Landeck angemietet werden.

Das Stadtzentrum von Landeck befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, in der direkten Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle und zwei Bushaltestellen. Auch der Busbahnhof Landeck ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Landeck-Zams ist ca. 5 km entfernt und ist auf mit verschiedenen Buslinien gut erreichbar. Die nächste Anbindung an die Autobahn in Richtung Innsbruck und Arlberg ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 45.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Wesentliche Energieträger: Strom
  • Baujahr: 1938

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 150,0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Heizung

Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Wohnkompass

Adresse
Beerweg 1 /26432 Sautens
KontaktWolfgang Auer
Referenz ID152
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 395381785 | Zuletzt geändert: 17.01.2021, 10:50 Uhr