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4-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W22)

113,66
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 05.08.2022, 11:48 Uhr | willhaben-Code: 510963165
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CARISMA Holding GmbH

Unternehmen


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KontaktSandra Posch, BA

Objektstandort

6600 Reutte, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    113,66 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    voraussichtlich Herbst 2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 489.500
Maklerprovision: Provisionsfrei

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

In einem Talbecken des Tiroler Außerfern, als "Tor zu Tirol" mit Übergang zur Allgäuer Voralpenregion, liegt die Gemeinde Reutte. Ans Lechufer grenzend und umgeben von zahlreichen kraftspendenden Alpenseen, ist ein treuer und ständiger Begleiter das Element Wasser.
Glasklare Bergseen wie der Plansee, Urisee, Frauensee oder Alatsee laden an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein. Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Fischen - hier finden alle Wasserratten, was ihr Herz begehrt. Und im Winter? Erleben Sie die weiße Landschaft in ihrer vollen Pracht - ob auf der Piste, den zahlreichen Loipen oder bei einem gemütlichen Winterspaziergang entlang teils zugefrorener Bäche durch tief verschneite Wälder.

Auch kulturell hat Reutte so einiges zu bieten. So ziehen die jährlichen Ritterspiele auf der Burgruine Ehrenberg, der Reuttener Kulturherbst und das Integrationsfest tausende Gleichgesinnte an.

Inmitten dieser ursprünglichen, teils unberührten, klaren und lebendigen Umgebung, eingebettet in eine grandios umgebende Bergkulisse, realisieren wir einen weiteren echten Wohn- und Lebenstraum. In einer absolut sonnigen Lage gelegen besticht das Wohnprojekt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie großzügigen Eigengärten, Balkonen oder Terrassen.

Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 26 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität.

Sie erreichen jede Wohnung bequem und barrierefrei über einen Lift.


Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.

Ausstattung

  • + 26 Wohnungen von 50 bis 114 m²
    + 23 Tiefgaragenplätze / 17 Parkplätze
    + großzügige Terrassen bzw. Balkone
    + komfortable Fußbodenheizung
    + großformatige Feinsteinzeugfliesen
    + hochwertige Sanitärausstattung
    + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen in der Garage vorbereitet
    + solarunterstützte Heizung
    + liebevoll gestalteter Kinderspielplatz
    + ländliche, ruhige Waldrandlage
    + viel Natur vor der Haustüre
    + grandiose Bergkulisse in jede Richtung
    + ausgesprochen sonnige Lage
    + zentrumsnahes Wohnen im Grünen
    + exzellente Infrastruktur
    + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
    + Nähe zum Plansee, Heiterwanger See, Urisee und zur Alpentherme Ehrenberg
    + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten
  • Fläche Balkon/Terrassen: 35,97 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 113,66 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: voraussichtlich Herbst 2022
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CARISMA Holding GmbH

Unternehmen


Adresse
Olympiastraße 376020 Innsbruck
KontaktSandra Posch, BA
Referenz ID6077/Eh22
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 510963165 | Zuletzt geändert: 05.08.2022, 11:48 Uhr