Provisionsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon/ Loggia und Kellerabteil

91
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 08:28 Uhr | willhaben-Code: 1674483572
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€ 365.000Kaufpreis

Ines
User:in seit 05/2026
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Privatperson

Objektstandort

Swarovskistraße, 6130 Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 365.000

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem leistbaren Zuhause - Provisionsfrei


Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Swarovskistraße in Schwaz. Die Wohnung wurde großzügig Teilsaniert und Renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für neue Wohnideen. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein. Neue Böden, Fließen, Fenster und Balkontüren, Heizkörper und Badezimmer Ausstattung runden das Preislich sehr attraktive Angebot ab. Die Anlage befindet sich nur ca.2 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt und nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Schwaz.

Ruhige als auch Zentrale Lage.


AUSSTATTUNG:


  • Wohnfläche Gesamt: ca. 91 m²
  • 3 Zimmer: bestehend aus einer großen Wohnküche und 2 Schlafzimmern
  • Badezimmer: Bad mit Walk Inn Dusche, Glastrennwand, neuem Waschbereich

Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper

  • WC: separates WC mit hochwertigen neuen Fliesen
  • Fenster: Neu eingebaute Fenster und Balkontüren in weiß
  • Balkon/Loggia: Gemütlicher großer Balkon
  • Türen: Neue Wohnungseingangstüre mit Brandschutz, neue Innentüren in weiß
  • Fußboden: neu gelegtes hochwertiges Laminat flächenbündig gelegt durch die gesamt Wohnung – hochwertige neue Fliesen in Badezimmer und WC
  • Heizkörper: Neue Heizkörper in allen Räumen
  • 1 Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • 1 Kellerabteil inklusive
  • Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet.



Kontakt & Besichtigung:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Anfrage.


Ines Fritz

0660 - 2735004

office@die-einrichterin.info

Lage

  • Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe.


  • Die Schwazer Innenstadt und die historische Altstadt sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar und laden mit Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.


  • Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Schwaz Bahnhof ist bequem zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar und sorgt gemeinsam mit mehreren Busverbindungen für optimale Mobilität – ideal für Pendler.


Sonstiges

Zusätzliche Positive Information: Durch die komplett Erneuerung aller Fenster und Balkontüren wird sich die Energieeffizienz mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit steigern - ein neuer Energieausweis wird jedoch nicht ausgestellt. D.h. mehr Energie sparen in Zukunft.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,05

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.