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Schruns: Ausblick inklusive...!

83
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.11.2020, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 403568634
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Raiffeisen Immbilien GmbH
Raiffeisen Immbilien GmbH

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KontaktCarmen Gratwohl

Objektstandort

6780 Schruns, Bludenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: 3,6%

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in sonniger Lage mit Top-Infrastruktur, das Dorfzentrum mit Nahversorger, Restaurants, Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Schruns sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.


Die Wohnanlage ist 1972 von der Firma Vonbank in Massivbauweise errichtet worden, sie befindet sich im 3. Obergeschoß (ein Lift ist vorhanden) und wird komplett möbliert verkauft.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf das umliegende Bergpanorama.

Raumeinteilung:
Flur, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Kochen/Essen, Kellerabteil

Das Montafon lädt im Sommer und im Winter für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und auch zum Entspannen in der wunderschönen Berglandschaft ein:

Nächst gelegenes Schi-/Wandergebiet Hochjoch ca. 1 km

Aktivpark Montafon, Tennisplätze, Eislaufplatz, Schwimmbad ca. 1,5 km

Golfclub Montafon ca. 4 km

Schi-/Wandergebiet Golm, Kletterpark, Alpin-Coster, Flying Fox ca. 4 km

Schigebiet Silvretta Nova ca. 8 km

Schi-/Wandergebiet Gargellen ca. 18 km


Weitere Infos unter Objekt 4614.

Ferienwidmung ist nicht vorhanden!

Energieausweis erstellt am 21.01.2020, HWB 118,1 (D) kWh/m²a, fGEE 1,67 (C)

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt)
Vertragserrichtungskosten, Barauslagen und Beglaubigungskosten


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,73 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 4.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 118,10 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl Etagen: 4
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 1972

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 118,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,67
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Raiffeisen Immbilien GmbH
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Adresse
Rheinstraße 116900 Bregenz
KontaktCarmen Gratwohl
Referenz ID4614
Firmenwebsite
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Telefon 205574405520
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willhaben-Code: 403568634 | Zuletzt geändert: 26.11.2020, 13:00 Uhr